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理專不告訴你的祕密十六之三 台灣人口遞減的影響與觀察房價

套牢很辛苦.
影響到思考.
加加油好嗎?

要騙最後一隻老鼠也請拿出說服力.
lulalla wrote:
至於荷蘭的房價,我不熟
看網路文章說當地房租收益率大約在總價的5%左右
而且那個房租受到政府高度管制
我猜房價是很便宜的


荷蘭房價平均22.5萬歐元 好像比台灣低吧?


一事無成 wrote:
房市是龍頭產業,不...(恕刪)


這樣講都不覺得矛盾?

我有問題你一定會救,我口袋很深根本不怕有問題

既然搞房地產的商人口袋都很深,為什麼還要政府救?

為什麼之前還要進總統府?

別在強調建商口袋深了,沒你想像的深啦

也別想政府救,因為不會救你啦
虎克貓 wrote:
說的好,但有盲點....(恕刪)


既然大陸會越來越好

大家覺得人會往哪邊走

別以爲開放,各國的人就會來

現在去大陸工作的人遠比大陸來工作的人多

尤其是白領


開放移民不必想了

今天你是美國、日本、德國這種程度的國家

還可以指望移民(人家還怕太多人來勒)

台灣人不要都被對面吸走就好了,還期待人家來給你解套?

大陸再發展下去,不要說台灣,周邊國家的人才都會往中國靠攏

畢竟西瓜偎大邊,很簡單的道理

台灣要拿什麼吸引移民?只漲不跌的房地產嗎?
lulalla wrote:
以最近幾年台灣的出生人口來推測
我猜之後很多年都會維持在每年20萬人左右
則過10~15年會比較接近荷蘭的圖

台灣的生育率變動太大.

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_sovereign_states_and_dependent_territories_by_birth_rate
CIA WF 2014
每千人出生率(排名)
荷蘭 10.83(180)
台灣 8.55(216)

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_sovereign_states_and_dependent_territories_by_fertility_rate
2015 List by the CIA World Factbook
婦女生育率(排名)
荷蘭 1.78(156)
台灣 1.12(222)

婦女生育率(排名)
1970 vs 2014 (Population Reference Bureau)
荷蘭 2.6(162) 1.7(157)
台灣 3.9(138) 1.1(210)

wishwind999 wrote:
理專不告訴你的祕密...(恕刪)

這樣才能大幅提升勞動者的薪資結構
數據+圖簡單明瞭,好文
感謝大大
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lulalla wrote:
這是荷蘭的人口金字...(恕刪)


台灣依推估是不可能一直維持每年有二十萬的出生人口的.還是會持續往下掉.
這幾年台灣的出生人口數量已經是由台灣歷史中最高出生人口數量世代的人所生出來的.
然而就是目前這個數量而已,除非在未來有什麼明顯因素改變了下一世代對於生育數量的想法
不然未來所有能夠生育的人也已經被生出來了,也就是現在這些孩子而已.最近十年的孩子越少,未
來十年後這些孩子所能生的孩子就只會更少.

wishwind999 wrote:
理專不告訴你的祕密...(恕刪)



專業好文 筆記中
專業文

有資料可以佐證

之前有篇文章說錢不夠養小孩, 一堆人在打臉說沒錢就不要生阿

根本還不了解嚴重性

埃~~~反正人是自私的 , 年紀大了也不用去關心台灣未來 , 自己過得爽就好
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