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原來想買房子最重要的就是自備款...

現在的房價太高了,先忍忍,
也可以多存一點頭期款,
新房子通常都會說可以貸九成,
但這代表你每個月要繳的貸款相對很多
頭期款最少來個三、四成吧,
不要因為房貸而減低了你的生活水準
沙板,Skimboard,大家一起來衝吧
對了
還是要告訴你壹些細節
當時買房要繳很多稅及房仲費(雖然很高但他可以幫你跟屋主殺價,又碰巧我的屋主不缺$$...他看我年紀比他兒子小,覺得我很懂事...就以開價再降150萬給我...不要懷疑,整排房子都是他的,但他就是奇濛子爽,就買我比鄰居便宜150萬)
還有保證金...反正當時就是東拼西湊,當兵的同學那時還借我50萬作押金及應急。不過我後來在壹年內就還給他了。
現在物價壹直漲,而我當時已經跟銀行簽約,七年內不得漲利息,相較之下很爽。但我現在也是積極存錢,預計可提早壹半時間還款完成

向這樣搞,重點要確認,你的還款能力是否足夠。我是不怕沒工作,大陸、歐洲很多公司我都可以去馬上找的到差事。個人是對台灣前景很悲觀....我是在外商公司上班的...
最近也在看房子 ,我覺得樓主的觀念要稍做更改 .

你應該先評估你每個月能還得起多少的貸款 ,然後反推要貸多少錢 .
再決定你要買多少價位的房子 ,剩下的就是你要準備的自備款才是 .

房子不是買了之後 ,不想要就可以丟到的 .

不過 ,20萬只能用來買車子 .
樓主請忍耐 ,存了 150 萬 ,請家裡幫個 100 萬 ,那你的選擇會多很多 ,房貸壓力也會小很多 .

別為了一時的衝動 ,不小心當了屋奴 ...
畢竟 ,房貸要繳 ,日子也要過得下去 ,買房子才有意義 .
最近也在看房子 ,我覺得樓主的觀念要稍做更改 .

你應該先評估你每個月能還得起多少的貸款 ,然後反推要貸多少錢 .
再決定你要買多少價位的房子 ,剩下的就是你要準備的自備款才是 .

房子不是買了之後 ,不想要就可以丟到的 .

不過 ,20萬只能用來買車子 .
樓主請忍耐 ,存了 150 萬 ,請家裡幫個 100 萬 ,那你的選擇會多很多 ,房貸壓力也會小很多 .

別為了一時的衝動 ,不小心當了屋奴 ...
畢竟 ,房貸要繳 ,日子也要過得下去 ,買房子才有意義 .
如果只有20萬,已經30歲,一個月薪水25000左右,家裡沒有任何人能幫忙出錢,要怎麼買房子...
台灣大部分都是這樣的情況

結論是:買樂透中頭獎的機率比買一棟房子還要高!

alee19831226 wrote:
如果只有20萬,已經30歲,一個月薪水25000左右,家裡沒有任何人能幫忙出錢,要怎麼買房子...(恕刪)


偏遠地區還是有一大堆便宜的房子呀,只是要花多一點交通通勤時間。

像是金山、石門、基隆、平溪等等好山好水之地,
不到百萬的房子一大堆。

更具體來講,例如基隆的大慶大城社區,離北二高交流道3分鐘,
每坪的成交價約在4-5萬左右,兩房、20坪的房子,大約一百萬左右就有了。
Kevin4931 wrote:
20萬要買房子!?
這個額度買車子都有點吃力吧



這話的確中肯

20萬買車都有困難,何況是好幾倍價錢的房子!!!

20萬留著,把他變200再考慮吧
旅行、潛水、攝影、趴趴走 www.wedding58.com
原來購屋最重要的是自備款=
原來買東西最重要的是要有錢
就不要買啊
偶是 ed
我剛買完~

後續都是很省著花的
裝璜40-50
大小家電15
冷氣15
家具,窗廉15
雜支(我也嚇一跳,錢都不多,但項目很多)5
約100萬

每月
管理費1800
水費3-500
電費500-1000
第四台550
網路1000
瓦斯~還沒繳過

以上,第一次安裝都還要繳錢

我以為戶頭很鬆~誰知到後來還是花光光

三思阿!!不裝簧也要有床來睡沙發來坐電視來看
20萬~萬萬不夠喔!!且每月馬上要支出管理費等等平常由家裡支出的費用

taiwanabel wrote:
對了還是要告訴你壹些...(恕刪)


看完你的故事之後我要好好學習

努力去維護自己的家

到現在我都還懶得去漆樓梯把手油漆

我是水電都不懂

水是請人家來弄得

電都是我爸爸一邊弄一邊教的

不過我還是不懂就是了

所以我就強迫男友學一點起來

不過男友還是不會做插座和變電段落器就是囉

我好想床旁邊有插座喔
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