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請教買新莊中古公寓的問題?(新莊副都心,小弟有圖)

新莊有個好處, 就是到處都是賣吃的, 洪金寶那里就有一堆; 另一個是輔大

缺點是, 工廠多, 居民複雜(工人粉多).....治安不好, 街景自己品味

那里有個ikea, 算是不錯的點

淹水要看那里...如果是舊城區, 那就會淹...但有幾個在高地的, 那就不會,

大水來時, 可以遠望水鄉澤國....

我看咼好幾次了..有一次還看到好多汽車掉到排水溝(現在己蓋好疏洪道了)

龍安路那里會淹.... 這幾年排水系統有改良...比以前好些

mrt 迴龍站也快完工了 (蓋了好多年 @@)

以後收租金可以不用開車了.

祝你早日成為包租公

irene711 wrote:
你好,小弟本身是住在...(恕刪)

拜託, 你嘛幫幫忙~~~
新莊中港大排這邊近2年已經沒淹水了
中港大排工程花了20億, 總算有點成果!!
kk268 wrote:
這個副都心, 在10...(恕刪)

請問, 靈骨塔在哪裡?

大陸上海那邊的確2年就有一條地鐵, 確實可以引以為鑑~~
捷運線, 特二快, 快誕生吧
中山路三段, 一個很像中正記念堂的東東; 反正那一帶山上都是夜總會...

上海地鐵跟台灣的有點像,

比較特別的是磁浮, 時速好像有 450km/h吧..有點小忘

重慶的捷運比較有特色, 是環山城, 可以看到長江....視野很好...


我也等迴龍站完工....唉..不知建了幾年了........每次跟房客簽約都還要開車開粉久...

通了就方便嚕
很多年前新莊加洲一開始真的熱潮不斷
後來遇到921 事件 房子很慘
目前住戶率不高


vaio-fans wrote:
呵~
新莊現在的發展性不差喔~
以頭前重劃區的土地來講,
現在已經有60萬/坪的行情,

恕刪)



頭前重劃區 四面八方是有名的塞車塞到會睡著
我不知 人住在那是要吸金還是吸髒空氣



還有 我一直在想
在副都中心那裡的房子若全數完工
也如期住滿了人

不知那兒的車子及交通會變成什麼樣子
實在很可怕


新莊其實我只住過幾個月, 不是很習慣

空氣, 交通, 還有住民組成...

同樣是平民住宅區的新店, 有空可以過來參考

除了吃的東西比較少外, 其它應該都還可以

========================
我在等捷運蓋好後, 想把它賣掉
小弟也推一下這篇 忽然覺得小弟搞不好是樓煮的鄰居呢
小弟也是住在中港中原那邊附近
也經歷過幾次中港大排淹水
所以看到有人在討論 也要來湊上一腳

住在那邊10幾年了
那邊除了停汽車是很大很大的問題以外
其他倒是還好 生活機能也不賴
附近有學校 小學好幾個 中平國中
其實生活機能還不賴 巷弄也不會覺得很窄
也不會太吵鬧 適合自住吧

當然 離台北市稍微遠一點
那邊公車也不是太方便
但是只要有機車 是還可以的

投資小弟不懂啦
但是自住還不賴的
適合一般家庭

不過那邊確實很少賣吃得
通常都是開一家沒多久就倒了
每次看到賣吃得開張 就會開始想他能撐多久
因為那附近沒有好吃的說 真的找吃得
要去中和街百視達邊 算是最近也最多選擇的吧
還有其實榮富國小對面那家頂好
你多注意 發現生意好到爆....
那附近就那一家算是比較像樣的
還有最近幸福中和街口的池塘上面新開了一個不算太知名的百貨
還算小熱鬧 讓我感受到新莊人 真的沒有商圈 沒地方逛街
那樣小的百貨 可以逛成這樣 真是佩服
事不驚人不稱仙,人不痴狂枉少年, 驀然回首來時路,分別已是若經年
八千是台北市的小套房行情吧
kk268 wrote:
中山路三段, 一個很...(恕刪)

好像是叫啥新莊生命紀念館的,名字取那麼好聽

我也在那聯邦企業廣場上班過
完全不會建議買後面的老公寓,感覺幾乎全靠前面那棟支撐
想靠整個副都心的發展,我覺得實在是想太多了點...

那一小塊的環境真的還蠻差的,要什麼沒什麼中午幾乎都吃全家..
以前後面有塊不小的地當停車場就常常可以停到幾乎爆滿
現在封了可以想見停車問題會有多嚴重
bluewalker016 wrote:
我也在那聯邦企業廣場上班過...(恕刪)


那幾棟大樓的地點原來是公園還是市場預定地
結果被聯邦集團硬是變更成辦公大樓(中間過程請自行想像)

後來台北縣長換人,硬是不給他蓋,那棟大樓半成品就晾在那邊幾年
過了幾年後來才繼續施工

不過我個人覺得那個大樓蓋的有點沒品,把地都佔得滿滿的,不留點空間;我還沒有看過哪個辦公大樓前面居然只有超窄的人行道,這樣怎麼紓解上下班以及洽公的人潮

停車空間也沒有考慮好

現在前面蓋了個二省道高架,大概也是十幾年前想不到的事情吧
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