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這樣銀行會自動提醒我保火險
而且質押狀態下無法過戶
也免去許多風險
包括被詐騙或是被偷偷賣掉
現在利率低
1000塊年息不過20塊
每月不到2塊錢
拿2塊買保險
我認為划算
現在每個月房貸連本帶利月繳15塊
哈哈
orion9981 wrote:
保險費不是要另外扣嗎...(恕刪)
火險費用當然得自己負擔
我說的是花2塊錢利息
銀行會每年自動從我帳戶扣款幫我買火險
不用特別去記保險到期時間
還可以保障自己的房子不會無緣無故變成別人的
其實
繳清貸款不塗銷也是不能過戶
只是故意不還清會讓想搞鬼的人更頭大
他還得想辦法用我的名義去幫我還錢
銀行知道我們故意留這種餘額就是為了防止被他人惡意過戶
他人去還錢會特別留意
aavicky wrote:
請問：火險受益人是銀...(恕刪)
火險收益人是房屋所有權人
但因為保險標的物屬於質押狀態
所以保單也是屬於質押狀態
也就是說當發生理賠的時候債權銀行可以先行使優先分配(也就是得先清償貸款)
剩下的才是房屋所有權人的
所以
理賠金額會被銀行先拿走貸款餘額
不過
餘額只剩那麼一點點(就是故意欠的那1000元)
有差嗎
還有疑問的話
貼個產物保險公會的問題集給你看看吧
http://www.nlia.org.tw/modules/tad_faq/index.php?fcsn=2
所以
別再以訛傳訛了
用火險+抵押權人 孤狗一下
各大產險公司都有說明
題外話
銀行不可能是受益人
不然房貸最後一年銀行巴不得發生事故
他拿的比你還清還多耶
有可能嗎
之前的發言在這一樓做個總整理吧
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