2596綠意開發 (第6頁)

懶人國

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51樓

2016-05-07 9:13

我估股息現金500兩或600兩
結果1000兩
不錯

檢查員

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52樓

2016-05-10 11:27

去年賺0.7元，配現金1元，
董、監報酬又領那麼少，的確是家好公司，
但股價真的很鳥

檢查員

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53樓

2016-06-27 13:11

請問有大哥、前輩參加股東會嗎？
可以稍微分享一下資訊嗎？
綠意皇邑似乎已完工，已拿到使照，
否則上個月不會有營收。
但是，為何股價仍沒起色，是因為皇邑賣不好嗎？
感謝大大

檢查員

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54樓

2016-07-19 11:07

快除息了，殖利率有7％，
但大家早已跑光，沒人在意，
只剩我一個人住套房

gm07

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樓主

2016-07-19 11:26

綠意皇邑5/26才拿到使用執照，預售階段賣多少，6月+7月營收相加就知道了，從第一季季報推估，應該是賣超過35%。我個人大約持有100張，平均成本15.5元。今年股息領10萬，算是額外收入。我上個月受訓，這個月忙查帳，沒時間研究....

Alb

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56樓

2016-07-19 12:05

25.5張套牢中

三低股還是很難選股

檢查員

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57樓

2016-07-19 12:14

謝謝各位前輩的分享，
經過取暖後，
感覺套房住的比較不孤單

taketheofdefensive

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58樓

2016-07-19 12:39

gm07 wrote:
1.綠意103年12...(恕刪)

技術面還不算太差，但也沒好到想買，配股逐年減，不建議。

kyoboy1

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59樓

2016-07-19 20:26

gm07 wrote:
綠意皇邑5/26才拿...(恕刪)

平均成本大家都差不到哪裡去
不過我張數少大大很多就是了
目前綠意我想也就這樣，很難有突破性發展
而且未來幾年看來也都會維持今年的方式
頂多一年1~2個案子同時進行
因為公司規模不算大，即使案子少一樣有利潤
所以我在現在這個價位也不太會再加碼了
(有再低價是會考慮啦，哈哈)
我認為二線營建股中綠意算是基本條件比較穩的
持續擺著收息也沒甚麼不好
但倘若明年息再降低，這就值得商榷了...

成功是一種觀念致富是一種責任快樂是一種權利

gm07

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樓主

2016-07-19 21:12

105年第1季季報綠意皇邑預收房地款6200萬，它的銷售廣告是【簽約10%，工程零付款】，從這個資訊就可以推算綠意皇邑105年3/31為止的銷售狀況了(除非交屋時違約，就會沒收10%訂金)，至於整個建案的成本、總銷售坪數....等，公開說明書都有寫，再等2-3個月實價登錄跑出來，就可以知道賺多少。另外，因為5月底已經取得使用執照，自6月起只要客戶驗收完畢交屋的，貸款撥入後，就會列入當月營收。有買過房子都知道，驗了一個月還沒驗好是很正常的，所以6月的營收並不會跑出預售階段全部的銷售金額。