Ian537 wrote:
不知道這個問題在版上...(恕刪)
不建議以公司名義持有，
稅會被剝幾層皮：
1, 營所稅，先剝17%
2, 盈餘若未分配給股東，再課10%的未分配盈餘所得稅。
3, 盈餘若分配給股東，股東再課綜所稅，且目前已將營所稅可扣抵的比例減半（立院已一讀），未來很可能全部都不可扣抵（會很傷！不過國庫會很高興！）。
4, 未來交易時，土地所得雖免所得稅（土地只課土增稅，房屋課綜所稅，無論是公司或個人）。但若公司持有，則未來出售時，不動產總價總獲利部分，又得納入公司盈餘，又會產生盈餘分配之綜所稅；個人持有則只有土增稅與房屋部分之綜所稅。
結論：建議以個人名義持有該不動產。
若還有疑問，可私訊問。
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