現在買儲蓄險是愚蠢的選擇? (第6頁)

rickchiu
個人積分：1496分
文章編號：43891599

1496分

51樓

2013-05-21 18:48

MyH0ME wrote:
只是你以房屋做抵押借款, 雖然房屋也拿來自住, 但便不能完全說成本為0, 只是很難去算了.
以這些年人民幣對台幣也相對升值的情況下, 應該獲利會更高.
這當中最大的變數就是匯率了,

不論你房屋自住或是出租他人在收租金...

對貸款完全不影響阿.....(所以不知道你還要設算啥?)

太多人買外幣基金或是外幣保單....

現在外幣投資約是台幣2兆多的規模吧

也在承受匯率風險.......

玩外幣的基金或保單那些人..

都有很強風險控管能力和觀念嗎?

若沒有的話....怎麼還是投這麼多錢下去???

如今有視同無風險的標的,擺長期靠槓桿+複利....

打敗匯率風險是很容易的...

若是在5年前這樣玩,匯兌收益還超過本金咧.....

也就是說年化報酬率甚至超過100%....

若是真的擔心....很簡單阿....

就在台灣零存整付....結果連通膨都贏不了...

Katong

Katong
個人積分：8703分
文章編號：43892124

8703分

52樓

2013-05-21 19:24

MyH0ME wrote:
原來如此, 你要用這樣的策略和觀點來計算, 倒也不能說錯.
只是你以房屋做抵押借款, 雖然房屋也拿來自住, 但便不能完全說成本為0, 只是很難去算了.
以這些年人民幣對台幣也相對升值的情況下, 應該獲利會更高.
這當中最大的變數就是匯率了, 不過如果沒有些風險控管能力和觀念的話,
只怕很多人也學著這樣玩, 會玩出問題, 沒練過的可別亂嘗試.

以前爬過R大的文, 他提過貸款抵押的房子是他父母的房子,
要能說服父母蓋章,把遮風避雨的房子抵押,
把錢借出來,匯去中國投資,一般人想學也學不來(或者是說也不敢學).

rickchiu wrote:
如今有視同無風險的標的,擺長期靠槓桿+複利....

打敗匯率風險是很容易的...

祝福R大投資順利,心想事成啊 !

s60517lulu

s60517lulu
個人積分：276分
文章編號：43892712

276分

53樓

2013-05-21 20:01

小弟認為：
任何投資，躺在床上要睡覺前，會讓你不會閃過一個念頭：我的投資會不會血本無歸，
我的本金會不會拿不回來，若這問題，每天晚上都問自己，讓你不成眠，這樣的投資，
值得嗎?

LAISTEVEN1106

LAISTEVEN1106
個人積分：186分
文章編號：43893039

186分

54樓

2013-05-21 20:21

年率5.41%-2.3%= 3.11% (套利年率利)

是有不少人借台幣去大陸存3年定存套利

不過如果人民幣跌幅超過3%就變成不賺反賠了

如果是前陣子買日幣這下就慘CC了 78>>102 跌20%

LAISTEVEN1106

LAISTEVEN1106
個人積分：186分
文章編號：43893048

186分

55樓

2013-05-21 20:21

自刪 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

rickchiu

rickchiu
個人積分：1496分
文章編號：43893368

1496分

56樓

2013-05-21 20:38

Katong wrote:
以前爬過R大的文, ...(恕刪)

感謝K大的祝福....

K大對債券挺有研究的吧....

不知道对中國國債有啥點評?

其實我目標是1500萬NT...目前約310萬RMB

(目前RMB兌NT是接近歷史高點,若是年初1:4.65
就能換322萬)

這樣每年要墊12.8萬左右...20年墊256萬NT

20年后..貸款都繳清....310萬RMB就是本利和..

若是那時候RMB:NT是3:1....

換回台幣值930萬.................

即便是RMB跌到1:3....本金256萬NT...

還是有賺.......

若是RMB是1:6(這比較有機會)

310萬RMB值1860萬NT...

本金才256萬NT............

------------------------

話說20年后...本金不拿回...貸款已繳完

繼續生利息...一年也有80萬NT的利息吧...

就當作是20年期儲蓄險......

Katong

Katong
個人積分：8703分
文章編號：43893942

8703分

57樓

2013-05-21 21:10

rickchiu wrote:
K大對債券挺有研究的吧....

不敢, 混口飯吃而已.

rickchiu wrote:
不知道对中國國債有啥點評?

沒什麼研究. 原因是資本管制的地方,對於小弟這樣
經常有資金要跨國流動的人來說,會有點不便.
對於稅制也沒什麼研究,怕麻煩,也不想深入研究.

香港與新加坡是我生活超過十五年的地方,就像是本地人一樣.
這兩個地方就也足夠的投資標的可供混飯吃,法制與環境也很透明.

rickchiu wrote:
其實我目標是1500萬NT...目前約310萬RMB

我的債劵投資組合裡也有RMB,不過是透過在香港的各銀行所發的存款證
來投資;是一種類定存/類債劵的產品,年期從1-2年不等.

其它的是以美元債和新加坡元公司債為主,英鎊與澳幣公司債為輔,各種貨幣的連動與對沖,
保持資產總值動態的平衡.

而您把所有資產單押RMB,對我個人而言是有一點冒險.

我的投資是自有資金,一年只要能混到4%,全家就有得吃有的喝了,期望不是太大.

R大可以開個債劵投資版,和大家分享一下中國國債的點點低低,眉眉角角. 謝謝指教

rickchiu

rickchiu
個人積分：1496分
文章編號：43894540

1496分

58樓

2013-05-21 21:38

Katong wrote:
沒什麼研究. 原因是資本管制的地方,對於小弟這樣
經常有資金要跨國流動的人來說,會有點不便.
對於稅制也沒什麼研究,怕麻煩,也不想深入研究.

外匯管制的確是比較麻煩....

但是有門道,幾百萬甚至千萬NT進出,也不難...

手續費也不算太高............

囯債是沒有稅負的....

大筆RMB若是沒法匯出,我在大陸花就好了..哈

Katong wrote:
R大可以開個債劵投資版,和大家分享一下中國國債的點點低低,眉眉角角.

我只懂國債...這个花20分鐘上網搜尋下...就懂了...所以也沒太多的眉角...

倒是有看過中國債券的論壇...

說真的,沒看懂..............

什麼打新債拉...還有公司債可轉債....

還可以實施正回購或逆回購.......

甚至使用LOF基金套利............

據懂得債券的網友表示1年沒賺10-20%是不夠用功的關係....

當然也有稅負的問題...

太複雜了....只好還是長期投資國債...

dio0503

dio0503
個人積分：42分
文章編號：43896369

42分

59樓

2013-05-21 22:59

rickchiu wrote:
以我例子來說好了.....(恕刪)

一開始這樣講不是很好?
畢竟很多人不知道來龍去脈.就會到處亂投資.
不像某人一直在說外國期貨商利率5%多,叫他說明都避而不談.
5%多我相信,我還知道前幾年是6%利息,業務員還可以抽到6%咧.最上頭的抽12%都有.
工行年初在問的時候好像4.x%
現在還有5.x%的嗎? 或者是去年的?
沒實際過去,倒是有個朋友在那就是這麼做.
把資金parking住,等投資機會.

MyH0ME大意思應該是每個人不一定有房子可以抵押,也不能說完全沒成本.

rickchiu wrote:
感謝K大的祝福......(恕刪)

時間拉長~~匯率因素就變得小多了
不過可能要看有沒有那麼長年期5%可以買

vonyi

vonyi
個人積分：924分
文章編號：43898917

924分

60樓

2013-05-22 1:16

我十多年前買的三商的儲蓄險

當時學生沒甚麼錢，只買了一個月五百多，一年也才六千。

但20年會加倍領回。

現在想起來沒加碼真的是失策....