email_stevie wrote:
我老是覺得 李...(恕刪)
兩年前買的房子1100萬去年一樣規格的再附近已賣到1800萬, 現在差不多規格的賣2480,
真是瘋了, 看來該出手賣了,
老婆娘家隔壁一戶二樓透天(增建至三樓)，二十幾年屋齡，近市中心，
第一家房仲開賣價三百萬出頭。
不到一個月，已賣出，但掛成了另一家房仲。
又不到半個月，目前的住家已買下開始裝潢。
在一個半月的時間，300萬→380萬→450萬！
完全就原屋樣的交易，一個半月差價150萬。
懂得看地段投資(甚或是投機)的投資客(或投機客)，
相對我這樣的古意人，這樣快速的賺大錢，看在眼裡是蠻羨慕的。
不過，就類似這樣原本可以買得到的房價，
卻因此而多了50%的價格，
也讓市場呈現了房市強強滾的虛象，
害我到現在還找不到可以買得下手的老房子來住...
看到現在「全新翻修」的二手屋，
不管哪個地點，
裡裡外外幾乎一模一樣的壁磚、格局風格、裝潢，
只要向房仲問清楚屋況，
就懶得花時間再去看...(這些投資客都找同一家設計公司呀？)
另外，
我也曾去看了現在「流行」的"社區型"透天厝(剛完工的新成屋)。
從開價近千萬，到後來還未完全說定時，
對方已能自己接受砍了1/3房價的金額；
另，他們在店面的房價，也是折了1/3房價...
雖然看樣子價格對我有利。
但，這樣的房價表現，
是建設公司先報高讓客戶砍？
還是房屋的本質根本就不值這個價？
最後，我沒買。原因是，我認為價格還是太高，
這樣的房子(地段、品質、用料)房價仍是過高... (也許我太龜毛了
)ps：請別問我是哪裏看的建案，一樣的房子不一樣的人詢價，價格就因人而異，
希望大家和我都能早點找到理想中的好房子~~
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