你知道，其實40年房貸，是對你有利的嗎？ (第6頁)

KuanCheng

KuanCheng
個人積分：105分
文章編號：34656989

105分

51樓

2012-03-22 13:39

其實中國人是儒家的社會
房價讓小孩子不願意離開家裡
符合父母在不遠遊的概念,而40年房貸剛好完成三貸同堂的理想,
台灣藉此剛好可以做為儒家社會的代表
對外宣導這是台灣的華人之光

RiskYC

RiskYC
個人積分：0分
文章編號：34657231

0分

52樓

2012-03-22 13:49

一直思考作手大的意思

作手大想說的是既然外在環境無法改變

我們只能選擇對我們最有利的

而這四十年房貸對我們來說正好有利?

不知是否理解錯誤。

aaron520

aaron520
個人積分：19分
文章編號：34657254

19分

53樓

2012-03-22 13:51

...你的意見就不主觀...最好是啦
基本上買房還是量力而為
貸款只是讓經濟能力不足的人一個緩衝的機會
要藉由貸款來玩房地產
除非你真的有很強的背景
不然我想只是自取滅亡

softwild1218

softwild1218
個人積分：21分
文章編號：34657355

21分

54樓

2012-03-22 13:55

這位老大是真高人阿

喵喵plus wrote:

其實付四十年,我覺得倒不如先租房子

我看好房價最慢十年後會爆跌

第一,實價登錄,扣稅差不多上路了

第二,全球少子化第一的台灣,會步上日本的後塵,日本1989房價大崩盤,全部至少腰斬,

我們空屋率大約二十% 比日本崩盤那時候還多,生的小孩比他們還少.房價永遠會再漲?

好好想想吧

作手...

作手...
個人積分：93分
文章編號：34657515

93分

樓主

2012-03-22 14:03

mike30504 wrote:
我們只能選擇對我們最有利的
而這四十年房貸對我們來說正好有利?
不知是否理解錯誤。

大概如此，如何最有利，請看首文。
就不繼續回文了，睡覺去。

kantinger

kantinger
個人積分：1075分
文章編號：34658434

1075分

56樓

2012-03-22 14:48

那多年房子都折舊成怎樣了?
那多年房子都折舊成怎樣了?

akirax

akirax
個人積分：94分
文章編號：34658641

94分

57樓

2012-03-22 14:59

Rinse99 wrote:
這無異飲鴆止渴,將房市泡沫問題延後,未來為禍將更劇烈.

一針見血，爭取時間再把泡沫吹大一點，然後咧？

強盜小偷騙子還知道自己在做壞事，這些人怎麼這麼光明正大？

howone007

howone007
個人積分：55分
文章編號：34658845

55分

58樓

2012-03-22 15:08

作手... wrote:
你知道，其實40年房...(恕刪)

這個利多跟你所說的利多會將房價帶到就算分40年期房貸也買不起房子的房價

有利多就會造成漲價的動力

現在20年期的房貸..........買不起房子

今後變成就算分40年期的房貸..........也買不起房子

整體來說只有對在公布這項訊息前買房子的人與家裡有很多房子的人有利

有錢的人更有錢

沒錢的人更沒錢

因為薪水沒有跟著漲.....

我覺得只是多一個選項而已

不見得對所有人都是利多

e022301

e022301
個人積分：9分
文章編號：34659564

9分

59樓

2012-03-22 15:45

大家都不要
問題是有法律明文規定銀行不能提供40年房貸嗎

stock591

stock591
個人積分：446分
文章編號：34659668

446分

60樓

2012-03-22 15:49

房價高低是另一回事
僅討論40年房貸

借錢可以不用還最好

所以還款年限越長，對貸方更有利
借方只能機動調整利息
但應該是抵銷不掉通膨

不要說40年、20年那麼久
與10年前比較
雖然薪水不一定漲
但通膨一定有

所以
貸方賺通膨
借方賺利息

而誰賺的多呢?
請解答

但我感覺會先遇到緊縮，再遇到通膨
http://www.naturedao.com/d/home.php?mod=space&uid=93&do=blog&id=4397
現在的情況幾乎一樣
正準備開始緊縮
歷史重演