先領五千萬 or五年後換八千萬房產 !? (第5頁)

azo2ka

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41樓

2024-06-26 10:56

五千萬先拿到手 +1

Jeremy Frog

Jeremy Frog
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42樓

2024-06-26 10:57

有親戚都更，選領現金過了4年房子都蓋好了，錢還沒拿到，反而選屋的都入住了....

fujinla_001

政府會欠錢?有利息嗎?不然光四年利息也不少

2024-06-26 12:05

Jeremy Frog

沒有政府介入，建商找住戶談的都更

2024-06-26 13:12

無敵娘娘槍

無敵娘娘槍
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43樓

2024-06-26 11:05

如果是台北市,我會選房;

之後拿房抵押出來的錢也可以比5000萬多,
也可以一邊抵押一邊出租,
拿租金貼利息;

就算賣,如果以今日的水準有近8千萬,5年後再不濟起碼也6千萬以上...

以台灣狀況來看,5年應該還可以

WillProsper

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44樓

2024-06-26 11:25

AUDIQ5 wrote:
目前有兩個選擇,簡單講
1. 不選屋,先拿現金五千萬
2. 選屋,都更後市值八千多萬,預計五年後交屋

5年一下就過了.我有現金,我選2

至於地緣政治. 個人比較樂觀. 比照香港現況. 被統也是大陸一堆富豪搶著買.

遮住金額, 只考慮房產.值不值!?

prowler

怕是用炸彈統 !!

2024-06-26 12:51

Likeag6

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45樓

2024-06-26 11:28

現值5000萬, 重建估值8000萬的房子應該是在很好的地段,

如果是台北市生活機能好的地段, 建議直接選房

其他縣市不知道, 但綜觀親朋友好北市房產, 即使當年被笑買在高點的人現在轉賣也還是賺

除非你想直接躺平, 那就直接領現金買換一間小一點的房子

66JOE

66JOE
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46樓

2024-06-26 11:42

五千萬+1
先拿先贏,2千萬買房1千5百萬買優質股1千3百萬定存安全金養老,2百萬活存當預備金

aerlice0122

aerlice0122
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47樓

2024-06-26 11:52

先稱四年
拿到房後住八千萬房在貸款六千萬出來
花到死
住得舒服又花到爽

rstt

rstt
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48樓

2024-06-26 12:00

市值8000萬，也要賣掉才有8000萬，
運氣好短時間讓樓主賣了，這個8000萬價值=這五年拿5000萬投資每年獲利10%。
如果當時房市買氣不好，或是附近有更好的標的物，時間拉長來賣，還是有賺頭，只是過程需要等待。

當然5000萬拿到手，也不知道樓主會怎麼配置，但以投資平均有5%獲利，5年後會有實質多出1千多萬
我們這些鍵盤手只能給出建議，個人覺得樓主心中已經有那把尺衡量過了，但不要怕做錯決定，做錯決定頂多少賺一點而已，在口袋的才是真的賺的，不然就是數字而已真心不騙

Antus

Antus
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49樓

2024-06-26 12:17

如果確定現金可以馬上拿到，可以現在去看房，看附近5000萬可以買怎樣的，有看到喜歡的就拿錢買房。

沒看到喜歡的就等都更。

frank0227

frank0227
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11分

50樓

2024-06-26 12:21

現金先到手+1