茶葉工 wrote:
為什麼出生率降低? 房價還會繼續漲? 房屋自有率這麼高,那為什麼不打囤房稅
有一個東西叫通膨。每年2%通膨，20年之後就漲5成了。
我自己不太懂房產。屯房稅好像每個月平均也加1000塊而已。要是大戶的話要納入各人所得稅，那因該才是很重的稅。蠻好奇那些幾百萬租金的大戶1年要繳多少稅。可能所得稅太重了其實大部分房東都討稅。
有人說房價漲了，你可以辦更多的貸款去買股票，雙重享受，何樂不為，我認為其其不可，貸款是要定期還的。股市可不是定期漲的，你要很有耐心的佈局及等待，但是財務槓桿定期還款的壓力，會逼著你做出不理性的舉動。
除非你有非買房不可的強烈需求，我認為待在股市讓資產以滾雪球的方式增加，讓未來買房的壓力沒這麼大時再買，會是比較明智的選擇。
沒想到 去年 2開頭的資產
今年可以跑到5
還可以從-好多變成+了
當初有一個酸民一直跑來文謅謅
結果現在也不見人影了
其實不是要嗆他
而是市場不好的時候我們到底要怎麼面對??
同事如果賠錢很多,要怎麼和他聊投資??
從這次之後我知道要避而不談,就算我講的觀念都是對的
因為 刺耳
正解.
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