superwjj wrote:
真的每年都能領5%的(恕刪)
如果是今年之前
你跟人家說希望領 5% 的股息
會被很多人看不起，他們會說 ETF 隨便賺都 8%
還真的可以。
以自有資金1000萬投資0050與00878，利用股息來應付房貸是可行的，但要另有計畫，如果其中目標沒達成，那繳房貸的差額從哪來，要想好。股市有漲有跌，股息也不可能每年都有5%，萬一事有急用的，本金要抽出來，剛好又在股市低點，有可能連本帶利都虧掉。如其他人所說，剩下都是數學問題。
改投個股雖然報酬率高很多，難度卻更大，投資個股情商要高，對市況、選股、停利停損要有紀律，沒有那麼簡單。
買0050講白一點就是賺價差，因為股價不漲=沒填息。
我只推薦IC通路特別股，3072A、3036A及8112A這三檔，原因就自己去看母體普通股歷史配息紀錄。
8112A 4.5% 今年3月發行，所以明年才能領股利，目前折價10% (5年平均2%)，剩餘發行日期年報酬率6.5%。
3036A 4% 今年可以領到完整的利息，目前折價6.6%(剩餘3年多平均2%)，剩餘發行日期年報酬率6%。
特別股基本上到期不會收回，會就5年期IRS利率重設調整浮動利率，可以保證重設後至少都有5%以上。
由於特別股波動小，我自己是再質押借款4成再買進特別股，拉升年報酬率。
特別股有沒有風險就自己評估吧，台股18600點跌到15600點，特別股股價也是有跌，跌了0.5元。
如果你強烈要求這1000萬的房貸需保本不能虧，就不要選擇個股，而是選擇「特別股」，因為條件是到期原價收回=保證填息。
但我個人的觀念，這幾年的牛市，投資人償到美股、成長股或加密貨幣的甜頭了，根本不會喜歡這種無價差純利息的產品。
iwgf wrote:
首先要清楚自己的定位(恕刪)
當然可以。我去年就是這樣，覺得股市高檔、房價在漲，所以年中訂房、年底賣掉部份持股付自備和裝潢設計。
按iwgf大的方式是相當安全，只是特別股股價波動小，保本領息不易賺到差價。
不過，目前房價在高檔（看實登，同棟隔壁戶晚我半年買，單價多了25%）。我認為升息房價持平漲不上去了。股市又快速回檔中，若可以跌回去年中的水準，那樓主應該有不少殖利率6%以上的標的可挑選。我建議樓主再忍個五年。把1000萬累積到1500萬。不要把辛苦累積的存款全壓到買房。這段期間，放假就四處去看房逛家俱，搜集裝潢案例和設計師資訊。有屬意物件，就找一些設計師討論，不用等買到房子再來想裝潢。
若今年一定要買房後，建議善用寬限期來累積預備金。三年利差益應該可累積至少一百萬，以備萬一。
假設樓主5/16動用存款1000萬買進00878，只買整張，不買零股。
00878在5/13的收盤價是17.9元。假設樓主5/16買進00878的平均價格是18元，則樓主買進555張。
00878已經公告5/18除息，每股配0.32元。假設未來四季（包含這次）的配息都一模一樣，每股0.32元。
則樓主未來一年可以領到71萬股息，平均一個月領5萬9千2百元。
(0.32*4*555000=710400)
真正的存股族最在意的是張數，真正的存股族遇到股價下跌會興奮，因為可以用低成本買進更多張數，將來有可能領到更多配息總金額。
有些人標題說自己是存股族，內文卻很在意價格變動，股價漲就很開心，股價跌就很痛苦，這根本不是存股族，而是價差族。
resistance77 wrote:
數學題：用股息繳房貸的可行性。
背景：目前租屋中，有妻兒。想買一間房，扣掉頭款，需要繳1千萬的貸款，貸款30年。需月繳約4萬。
目前有工作，有存款1千萬，打算買0056或00878。假設年配息5%。則預計年領50萬。
50萬/12月，等於4萬1千。剛好拿來付房貸。
請問：
1.如上所說，用股利穩穩付房貸。繳30年可行嗎？
2.或我用每月薪資付房貸與生活費，然後將每年產生的50萬股息再投入股市。以求複利效果。
3.有更好的建議，該如何將資金最大利益化？
Ps.
另外其實很想貸款2千買更大的房子，但風險太大，資金會卡很緊，且生活品質會不優，心境會焦慮。
我知道現在的股利不代表未來股利，金融存股變存骨，尤其最近大盤跌。之前殺進殺出的戰績很爛，所以想穩穩當當，想專注本業，專心工作就好。
感謝大家！
resistance77
樓主
這就是我之前第一種規劃，想著算著就笑了。 但...凡事太美好的，有時不太真實，所以上來求教一下。因為我目前00878的成本真的在18塊..只是還沒買到500張
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