dkny0705 wrote:
無聊去搜尋youtube 窮奢極慾---"南韓房價失控飆漲，總統打房無效面臨執政危機？！"
為什麼韓國這樣極端打房房價還是越打越高!
其實台灣在1990年時也有過類似情況，房地產甚至漲得比現在還兇(多了)，1989天母買預售屋16萬一坪，1990年還沒交屋就喊到38萬，結果央行在1990短短不到半年連續升息超過5%，房貸最來高到13.5%，房市瞬間急凍，加在股市隨之崩盤。受不了高房貸利率，把剛交屋的房子砍在28萬忍痛賣掉。…利率還是最關鍵因素！
事後看，還是很慶幸把這間房子砍了，因為那時真的無力負擔一年超過百萬的利息負擔(需借1000萬)，而且接下來的十年，都是超過5%以上的高利率，也就幸運躲過成為法拍屋的厄運。
美國這次升息會升多少？升多久？沒人知道，但房子太貴已成為許多國家共同的問題，大概除了台灣的楊金龍外，其他各國的央行總裁應該都知道升息收資金是最好的打房工具。
