diolin wrote:'
中鋼也是這 10 年...(恕刪)
同意+1
太多早知道了 早知道就不用來問大家了
這個問題太多變數 X*Y*Z.....
時間 股價 房價
過去適用 不能完全推算未來
(10年前買宏達電 聯發科 也是遠大於 房價漲幅 所以誰知道哩,,,,,)
最後就看需求吧~~ 比較喜歡房子的感覺 就先買房
不缺地方住 喜歡投資 就買股票
願賭服輸....十年後才會有答案....
phy12345 wrote:
以前的經驗，不代表現...(恕刪)
這句話說的非常有道理，可以看看全世界最有錢的企業排名前幾的就是作鋼鐵業的，兩岸三地中鋼在鋼鐵業的排名是在第三，請問您真以為中鋼只作鋼鐵業嗎？
有興趣可以去撈撈資料，總之股票對大家來說可能比不上房子，但是問題是房子如果自己沒賣掉，你手上會有流動現金嗎？賣房子跟賣股票一樣容易嗎？當你需要投資的時候誰可以在兩三天之內馬上拿到錢！？
連富爸爸的的作者都在強調的現金流，請問房子可以給您帶來十年的正現金流嗎？
拿到手的現金才是王道，而不是沒賣出的資產，君不見所謂的資產股在沒有活化資產之前都是吵題材，到最終還是回歸到企業本身的獲利狀態，有賣才有現金，有現金才能繼續投資～
只是有幾個問題可以考慮一下，
壓低變相，股票要賣很多人都考慮老半天了（賠錢狀態下），更何況是總價更高的房子呢？大部分人除非賺很多了才會考慮到壓低變現吧，至於賺很多的話，除非你是買在台北的黃金地段，不然很難賺很多說；至於第二點，這應該是所謂的二胎貸吧！？如果貸款還沒還完就繼續質押借貸這是將風險加倍的作法，一旦成功當然是賺翻天，但一旦失敗的話可就連房子就沒了，風險不可謂不大。
但股票卻可已經過多年配股配息之後讓妳的資金呈現較低風險狀態，要賣的時候可能也都處於獲利狀態了，只是賺多賺小罷了，大家都說公司都不知道會不會倒，換個角度想一想如果中鋼都倒了，台灣的公司也可能已經倒一半掉了，一堆失業人口繳不起房貸，那房價怎麼會有支撐呢？
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