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房貸問題

marco波蘿
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41樓

2017-04-21 0:32

老婆是在滙豐銀行服務房貸的部份,
利率似乎1.6X%多
若有需求可私訊我轉達喔

娜塔

娜塔
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42樓

2017-04-21 9:06

我現在利率是
1.07(房貸指數)+0.5%

所以是1.57%

不過我是銀行信用好的客戶,不到3年我還了900萬

銀行請我不要再還了

102年1.88%時要去還款

銀行還說請我不要還

她會降利率到1.7幾%左右

但我還是還了700萬(因為貸了2500萬)

去年我詢問銀行可不可以降利率,否則要還款

銀行查了一下說給我利率已經很低,所以不能再優惠

所以我又還200萬

昨天剛好算一下

現在貸款利率是1.57%,還蠻低的

正考慮要不要還款,還是去作投資轉投資

但怕風險太大,把要還的錢玩掉了!

所以最近還在研究

臥推10斤沒問題

臥推10斤沒問題
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43樓

2017-04-21 9:40

娜塔 wrote:
我現在利率是1.07...(恕刪)

我的利率1.29

MPV5233

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44樓

2017-04-21 10:14

R-mi wrote:
一般住宅3樓透天繳了 1年多 2.3%...(恕刪)

我是房貸改短單隨借隨還, 動用時按動用天數算利息, 銀行也只收我年息1.9x%!

2.3%的長單真是太狠了!

娜塔

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45樓

2017-04-21 13:21

臥推10斤沒問題 wrote:
我的利率1.29...(恕刪)
我的利率1.29

是否是98.99年那次房貸曾經低到1.3幾%左右

我曾貸過,是以郵局定存利率去計算

現在算來也許在1.29左右

因為又買新房子

無法將舊房子貸款,作自住報房貸抵稅

所以停掉1.3%

剩餘1000多萬貸款

其實可以通通還清

主要是要房貸抵扣稅

可以將所得稅基期30%降下來20%

所以我現在是2年扣房貸

1年無法報房貸抵扣(利息所得超過27萬)

這樣算下來省了2年12萬稅

利息錢沒這麼多

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