你能滿租應該是好地段吧
這種產品可遇不可求
還是感謝你的建議
wadashi wrote:
我現在就差不多是這個狀態,住家裡,
不過你的現金差了點...
我是以600萬貸款20年400萬買了棟1000萬的透天,
裡面有8間分租套房 (5500*7+4500=43000 )
滿租狀態純租金收入是43000,但還要還銀行本息。
rubaruba wrote:
沒有房也沒有車,窮...(恕刪)
套某網友的話.現在都9200點了還套牢這麼多....那你真的不適合投資股票....
閒閒沒事往版主算了一下,把套牢的200萬股票全部出清換成第一金(今日收盤價16.7)來算可以買119張,假設明年配0.8-0.9元可以領95200-107100元,再乘以3倍(張數也成以3倍)差不多就可以達成版主的需求了.至於還要多少錢...自己算吧..
PS:1.金融股可以強持有.
2.不會選股就買ETF(0050或0056)吧
3.買進殖利率大於5%的個股風險較低
4.長期投資不作價差
5.多看些財經書吧(顯然版主有時間投資卻沒時間"學投資")
以上給你參考 投資自負盈虧 請自行判斷
37~45應該每年有年薪100萬吧？如果每年100萬應該可以存下60萬上下。
1、首先別玩期貨，期貨不是給你玩的，如果股票還玩不贏，玩期貨根本就是送錢。
2、不要玩任何衍生性商品，如權証，選擇權，期貨，專心玩股票。
3、我不知道你玩多久股票了，如果玩超過五年，那你差不多是比別人有優勢，如果你投資股票目前還是都輸，請把錢找機會徹出來，先轉入定存。
4、從今天起到圖書館開始借書，一周至少看三本，坊間的書，金融心理學的書，財報的書，反正盡可能的看，增加自已閱讀能力
5、拿出十分之一的錢，訓練你的盤感，不要太常出手，單純觀察，鎖定三到五檔大型股票，開始讀它們的財報，觀察他們的走勢，了解他們的價值，然後找機會切入
6、持續的看書，深入的看(三年~五年後)，你會發覺你對這三到五檔的股票了若指掌，所有的波動，走勢，價值，價格。
7、你十分之1的資金開始一年在股市中賺錢時，放大到五分之1，如果下一年總結賺錢，放大到三分之1，最後連續賺四年後，放大到全部
8、你在學習期間你的定存會幫你每生1%的利息，先學會穩穩的賺錢
9、當你賺到加你的些年來存的資金超過五百萬~一仟萬時，將你的戶頭分拆，一些可以買殖利率高的，一些可以買穩的，一些可以買成長的，放一些定存及平常開銷
10、如你都可以年年賺錢，相信你要選什麼樣買殖利率高的，一些可以買穩的，一些成長的股票對你來說很簡單，任君挑選~~~
至於書大概要看幾本，我認為只要你還在股市的一天你就要不斷的進步。大概看過五十本以上你就會開始有感覺了，一百本就可以開始不賠了，五百本以上，還能賠，我實在不相信。
如果這對你來說很難，請你相信我，你對賺錢不夠有渴望的心，請你永遠不要進來股市，因為你要面對的對手都是不斷的從股市中脫贏而出的高手，如果你啥都不懂不學，你只是把錢拿來股市中送人罷了。
理論上我不該教太多人變厲害成為我的對手，不過這個過程很難，很少人真的能去實踐。
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