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如何用低利率的房貸套利???

rickchiu

rickchiu
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41樓

2016-03-21 10:54

cockroach1136 wrote:
但是繳的利息可以在所得稅依照列舉扣除額扣除

抵押借款房貸利息是不得列入的......就是說不行節稅的啦...

若是有一筆資金沒先還貸...原來房屋貸款利息是可以抵稅的

cockroach1136 wrote:
匯率一個變動可能都在 10% 以上, 很難穩賺不賠

匯率可以靠長期利息收入來抵禦匯損....而且說不定還有匯益，又不是一定匯損.....

像我兌換RMB匯率假設在4.85好了...

但是經過4年的配息....我匯率損益兩平點在 1:4

就是說目前RMB跌到 4的時候...我就沒賺沒賠...

所以再經過10多年配息...我匯率損益兩平點會在 1:1 吧..XD

cockroach1136 wrote:
這也太猛了利息 41 one, 這大概是貸了台幣2000 one上下

是的2015年底是欠2000W左右....

但是我還有自有資金投入.....我投入產品約 5.42%~10.5%...

ejan1969

ejan1969
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42樓

2016-03-21 11:29

rickchiu wrote:
抵押借款房貸利息是...(恕刪)

自用住宅的房貸利息有30萬的列舉扣除額度，非自用住宅就不行了，不過要扣掉利息所得才行，我每年申報都有列舉房貸利息，也是不無小補。

cockroach1136
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樓主

2016-03-21 13:18

剛剛突然想到網上這麼多人都這麼強投資理財年報酬率 15% 都算是普通..!!!!

那我去貸房貸來借給網上的強人....我收 5% 的利率就很滿足了....XD

c601220

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44樓

2016-03-21 14:12

31樓大大的回答，可說是非常中肯！！

rocfu wrote:
那有這麼好康的！現...(恕刪)

彬董仔
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45樓

2016-03-21 21:31

cockroach1136 wrote:
剛剛突然想到網上...(恕刪)

這有很難嘛……偶今年二月買聯發科、中鋼、元大金…都不只二成！
來吧…拿個5000k來借偶吧！

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