你們會買超過10年的房子嗎? (第5頁)

picnic · 2007-08-12T11:49:59+08:00

最近跟老婆想在內湖或南港區買房子, 預算是800-1300萬含車位, 不在乎學區跟捷運近不近. 因為第一次買房子, 而且我發現很多都是超過10年樓齡,甚至20年, 請問各位大大有沒有買這麼舊的房子的經驗? 謝謝.

cobyqq

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41樓

2007-08-14 13:16

來中壢啦~
8-10萬/坪~新的唷~小弟最近考慮購屋~~

joy9010

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42樓

2007-08-14 13:16

南港國宅==>房價較經濟,但環境也....附近有夜總會哩!!要小心選,不要選到一開窗就見夜總會的房子~

Leelie

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43樓

2007-08-14 13:35

piccololin wrote:
別看屋齡這麼老，很多都還是莫名奇妙的搶手
貼出來不到一週打電話去"抱歉耶，這戶早上才簽約賣掉的
(恕刪)

很同意,很同意,

我家附近有一戶30年的屋齡,才貼出不到一星期,
每天晚上都有一些人來看,不到一星期,就賣出去了.

還有一戶才貼出3天就賣掉了
都是在文山區,30年的屋齡的老房子

whan

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44樓

2007-08-14 13:28

joy9010 wrote:
南港國宅==>...(恕刪)

哈哈
我以前有個朋友就住南港國宅
有一陣子就是被旁邊夜總會(還是軍營?!)
煞到

做什麼都不順利
小孩還早產一直生病

最後請師父來看
就直接講旁邊地理環境的問題

cda736

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45樓

2007-08-14 13:41

我之前找台北市的房子...
狀況好的(就是採光不錯,管理也不錯,不見得很新的房子)

有電梯的...不管屋齡20年或是7-8年(25年以上我就沒看了)..
開價在行情內的..(大多都40幾萬-50初...市中心)

居然1-2星期就賣掉了...有些我連看都還沒看到...
或是來不及看第二次或是出價的...就被賣了...

好的地點跟好的管理房子接手力道還是很強....

a79456

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46樓

2007-08-14 13:47

往忠孝東路6段以後找找看吧!(或是研究院路去找找.尤其是中研院附近.)

去年朋友搬家,獨棟三層樓附一停車位(門口還可以停一輛),使用坪數約100坪.
(我忘記他家是什麼山莊,好像是伯爵山莊???就是在中研院正門附近有一斜坡上去.)

搬家當天隔壁租屋的看到了,馬上跑過來看.

朋友開價1200萬,當場就買了.

結果房屋仲介委託不到一天就成交.(不用他去找買方.只要幫忙處理之後手續就賺到佣金.)

Leelie

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47樓

2007-08-14 13:43

a79456 wrote:
結果房屋仲介委託不到一天就成交.(恕刪)

很同意,很同意,

地點好的地方,就算屋齡30年以上,都很好賣,
同樣的,好地點的店面,就算很舊,每天都會有人打電話去問"要不要賣?"

ninja.01

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48樓

2007-08-30 11:50

南港要在這個價位的大概只剩南港國宅屋齡不到十年,
小弟目前在南港當房仲,公司接進來的案子,這個價位屋齡都是20起跳
內湖那比較好找,南港屋主都惜售想等南港車站BOT.
世貿及捷運帶來漲潮再脫手,反而是預售屋及新成屋賣的嚇嚇叫.

AlderLee

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49樓

2007-08-30 12:18

內湖還是無敵的啦!!!!南崁桃園中壢每天開車很累,而且每天都塞車,要開40分鐘還要7點開,如果7點半
上路的話, 車程都是一個小時起跳, 像我住內湖都是7:30起床, 做個公車8:00就到公司了, 下班也只要
半個小時, 加上台北市居住機能強, 我開車到大潤發家樂福或是美麗華等大賣場, 塞車也只要15分鐘,
最快5分鐘, 要上一高二高市民大道都很快, 又有大湖公園(和碧湖公園), 幾乎想不到不買的理由....

內湖的治安又超好, 學區也好, 樓主還是在考慮一下吧, 我建議車位用租的, 再找20年左右的公寓,
30萬/坪(含裝潢費)可買到40坪的, 超值!!!!!

hansel691007

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50樓

2007-08-30 19:09

新屋在台北真的是不能摸
除非家底很厚
所以我想超過10年只要地段好加上學區或是生活功能性佳的話真的是可以考慮買
剩下的只是先問問鄰居這房子有無特殊事件發生過吧

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