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十年後預計買農地,存款應該先還房貸還是存起來買農地?

sunny116 wrote:
至於您說宜蘭鳥籠或狗籠農舍,那是一般人透過老農不受到757坪的限制,才衍生的這種怪現象,跟我們討論新農757坪以上及入籍2年的限制是不同的...(恕刪)


針對這句回覆一下好了,從內文看你應該是不清楚為何會有鳥籠/狗籠農舍的真正原因,真正的原因是要搶建又不用投入太多錢(還沒確定找到買家,真正找到的就直接蓋正常的了),至於為何要搶建就請自行去瞭解。這類農舍是被近兩年內才修訂的新法規擋掉的,現有已蓋的鳥籠/狗籠農舍在被擋掉之前也是用老農(不受0.25公頃限制)配建模式合法申請的,只是根據新修訂的法規再去申請就不會過了。

power-led wrote:
要有汙水幹管,現在這個抓很嚴!...(恕刪)


感謝power提供這麼實務的經驗
請問汙水幹管指的是汙水下水道? 還是排水溝?
相關單位的回文有寫說依據什麼法規嗎?
農舍的廢水排放確實要好好處理才不會影響生態與環境
應該是污水下水道吧? 不能排入灌溉溝渠。
因為農舍的家庭廢水排入灌溉溝渠, 會進入農田。
一般廢水還好, 若是含有毒或重金屬成份的洗劑或油污, 進入農田後, 將來會很難清除。
其實買賣農地都有地區性
要找當地熟的代書才好
當初我用舊條例要申請農舍
一位代書說不行
一位代書說可以
我就給那位可以的代書辦
辦的出來就買
辦不出來就算了
後來真的有辦出來
This is not an opinion, this is a fact!
saya wrote:
應該是污水下水道吧?...(恕刪)


+1

家庭汙水,化糞池排水...

通通不可以直接排到溝渠(水溝),小河....

礁溪有些豪華農舍在出售,可要先問清楚,有可能就是有這個問題的!

這幾年真的抓很嚴!

當然上有政策下有對策,找到對的人就好辦事了!這個絕對是錯的事!
sunny116 wrote:各位好
我的房屋貸款還剩18年
我有計畫
如果負債,資產不完全

power-led wrote:
+1家庭汙水,化糞池...(恕刪)

如果真的強制排入污水下水道
那農舍要合法很難
因為連都市的汙水下水道都還沒建好
要等到山上或郊區的污水下水道蓋好可能還要20年以後
政府單位必須依法行政
所以重點在政府單位回文引用哪一條法律?
可以分享嗎?

saya wrote:
應該是污水下水道吧?...因為農舍的家庭廢水排入灌溉溝渠, 會進入農田(恕刪)

現在好像所有農舍廢水都是排入附近的溝渠?
只差在那條溝渠是灌溉專用還是灌排兼用
所以是不是有個農舍廢水排放的檢驗標準呢?
突然覺得台灣的農作物應該不太能吃了~呵呵
謝謝....
這真的是很負責任多說法....
因為規定太多了....

pineman wrote:
2013-12-05 13:46 by pineman
我不是專家,但至少知道好幾種情形不能蓋(你上面提的只是最鬆的基本入門款必要條件),有些還是最新通過的法規,另外有些規定是某些地區自行率先實施,但該些地區規定往往過陣子也會修法變全國一致規定,別懷疑,農舍地方政府核准與否的權限很大,有各自的單行法規。這些不能蓋的情形不是短短文章能講得清楚的,純粹是看你的認知太過簡單,也可能誤導別人,才雞婆發文提醒一下。至於哪些情形不能蓋,就自己努力去找資料吧(如果我用簡短的說法說能或不能,那就是在誤導人),我能提醒的就是這樣。

PS: 山坡地保育區符合各縣市規定的條件也能蓋,所以我才說沒有一言以蔽之的答案。

power-led wrote:
不能蓋的原因,我提供...(恕刪)


大大....
請問一下....
汙水幹管要街道獨立的排污嗎....
還是要設淨水池....
排入農地的出水就好....?
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