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營建股空單討論


我定義的泡沫其中一個要件

"就是持有人所有人都賺錢"..

興富發還原權值

92年七月收盤價1.4

現在60.9...

董監持股高已經不再是重點

因為他隨便賣都賺好幾十倍

至於房地產有沒有泡沫? 見仁見智

但是今年豪宅市場可能會先崩盤

很多標的我有操作但是不會開版

因為那種標的我可能只操作一兩天就結束了..post出來會沒有意義

有網友說我是操作期望值

這樣想想好像也對..只有明顯被低估跟高估的標的才值得我拿出來討論

(長虹 還原權值92年七月收盤3.4..現在109 / 皇翔 2.45 現在80 /華固 2.16現在90)






vip.1977 wrote:
晚一點找時間空一張興富發,保持對這個議題的關心。


v大一起討論

不過預期營建股會震盪一段時間

資金不用全押..小量操作即可

現在營建股位置就有如兩年多前的台塑四寶

開版的w大,真是有眼光.
小弟是窮苦人家,沒錢玩地產,但幾個親戚卻是台中大戶.
他們也提出同樣看法,該來還是會來.
他們提供一個時間點...可參考看看...農曆年.(他們說減碼是一定要的)
如果未來升息是趨勢,房產就暫時GG了
小弟平常會接觸營賤業

所以也稍有了解

所謂有上市的公司通常都是擁有雄厚財力的大佬所掌持

而建案也都會有銀行團出資支持

至於QE退場是否會嚴重打擊營賤類股,我是不知道

但營賤類股在股票市場不像電子業受到大眾喜愛

所以人家說"電子業的消息不一定是真的,但營賤業的消息很可能是真的"

會持有營賤股有一部分會是那些大佬跟集團

公司有利空或是營運有問題,最快掌握到的也是那些人


空頭到了?泡沫了?目前我是還沒看到...
但走了那麼多年多頭的黃金都出現空頭,也很難講~

關於營收暴衝,是因為每個建案入帳的時間不一樣
如果某個大建案都認列營收在那個時候(就會出現大量進帳)
其他時間就會有空窗期 (靠的是做維修或是小的建案)

如果泡沫注定會發生,那要多久甚麼時候?

我是不知道你有沒有做好長期抗戰的準備~
他是傳統產業,所以不像電子業一樣輪動性高(像2000年砷化鎵博達案 跟網路泡沫化)
以上有誤,還煩請指正

占位子,空到就是你的了,板大加油,見證一下
willk wrote:
v大一起討論不過預期...(恕刪)

多謝提醒,這些公司還沒仔細研究過,暫時是當興趣放旁邊看的。最近剛好研究地產股,只是對象在香港的中資地產股,所以這個話題很有興趣。晚一點資料整理好後再PM給W大鑑定一下,不然老是白看你的東西,還要上來故意跟你作對,有點不好意思。

台灣業者有得天獨厚的資金成本優勢,將來掛掉的速度可能比起上個循環要來的緩慢。上個循環不少企業是現金流斷流後被利息逼死的,而這個循環發生的時間延長。不過不管怎麼看,台灣許多業者的NAV折價幅度實在太小了,又沒有足夠的商業地產做補充。以後行業泡沫掉後,預期利潤一直下修,公司存在的價值也變得很難定義。如樓上大大所說的,時間雖然可能拉長,能但見證一次這個行業的興衰也是蠻有意思的事。

exhausting wrote:
小弟平常會接觸營賤業

所以也稍有了解


歡迎一起來討論

我也知道這十幾年下來..這些老闆口袋滿滿

所以才要長期抗戰

willk wrote:
歡迎一起來討論

我...(恕刪)


今天往下動了

D-CAR wrote:
貫德

目前被小嘎中......


恭喜,亮綠燈

willk wrote:
歡迎一起來討論我也知...(恕刪)


請問w大 所謂長期是多長期呢??

最近也在關注營建股空單..

做空應該不宜長期抗戰對吧~~

新手入場還請解惑..謝謝
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