因為女友的薪水也有3萬左右，版上大大們說得也對，似乎不應該我全出，所以後來我想請我女友幫我負擔部分房貸，目前有幾個預想
1:留著GTI，賣外縣市的房子，房屋頭期款用信貸來買
2:賣掉97年的corolla大約13~15萬左右，來補貼生活，信用卡，或房屋頭期款，不夠在用信貸來補
3:賣掉97年的corolla大約13~15萬左右，再賣掉GTI大約120萬~140萬，這樣就有133萬~155萬左右現金，還掉GTI的貸款80幾萬，大約還有40~60萬左右，20萬左右來付Tiida頭期款，其他車貸，剩下做房子的頭期款，不夠的在用信貸來補
.........................................................................
第一次回文....潛水已久~因為本來我以為Mobile01是溫拿聚集區..那些勸敗文&開箱文是在是太震撼我了....原來也有些是「自以為」溫拿的~~~XDDDD
言歸正傳....
我並不認為PO了建議..樓主戶認真看..把文字讀進心裡...所以對樓主而言也是廢文一篇而已..所以我到底在幹嘛....靠!!還是廢話!!
....................
真的要言歸正傳..咳咳..
抱歉..我不懂車..97年corolla是指1997年的corolla吧...
一、我們先來算算你的總資產..
1.97年的corolla..中古車商掛出來的賣價行情最好也是10萬上下...而中古車商要重新整理、倉儲、人事、店租成本外還要有利潤空間..你說能賣多少？..有7萬就偷笑了!!
http://auto.8891.com.tw/usedauto-infos-503927.html
2.GTI，人家只跑1萬..開價99.8萬...所以樓主賣車能賣多少？有90萬就偷笑了..
http://auto.8891.com.tw/usedauto-infos-503304.html
.....
所以..兩台車都賣掉.算你GTI賣92萬還剩餘車貸只有80萬~這樣還餘10萬，corolla賣8萬...樓主你現在的資產..比去年還少(連代步車都沒了)...所以人家說~買車是負資產..除非你買車可以賺錢..
二、未來可能負債
(也先不說到底500萬可不可能在桃園買到房子好了...)
(一).買500萬的房子要準備多少？
1.至少兩成頭期款..100萬
2.裝潢費..如果房子是中古屋要做防水、管線重拉.20萬..如果還要改格局、裝修設計牆面..50萬起跳，沒有極限..
3.家俱家電..床具、沙發、冰箱、冷氣、電視，洗衣機..20萬~50萬以上
4.以上都還不算房子 過戶的契稅印花稅代書費....
(二).真的給你湊到頭期款後...光房貸還不算信貸，20年本利攤還，每借100萬每月至少還5000，給你三十年本利攤還(雖然我不相信，桃園500萬的房子 銀行願意給到30年本利攤還)每月3500。每月是14000~20000
(三)信貸..假設樓主買房頭期款100萬+裝潢+家具家電150萬搞定，也就是再借130萬信貸。
(我也不相信，信貸敢借130萬給樓主..能借到50萬就偷笑了，通常是年收的7-8成)130萬信貸60期、利率4%，每月還約24000
(四)住桃園在內湖上班..你至少要早起一個小時，然後每個月油錢算8000好了....
(五)雖然樓主前途無可限量..不過來輪到到樓主擁有公司提供車位..車位租賃3000/月~應該跑不掉..
(六)買tidda..車貸每月10000
總計..
最樂觀的情況下14000(30年房貸)+24000(信貸)+8000(油錢)+3000(車位)+10000(車貸)=59000
樓主兩個小夫妻..36k+30k-59k=7k...恭喜!!每個人每月還有3500可以用喔~~~~
樓主只要跟公主兩個小倆口，每天吃元寶蠟燭香+用黨證去借房貸信貸..這樣就搞定了!!!!
~綜觀所有留言..我回的最正經了!!!
所以..最誠摯的建議..步驟入下..
1.GTI賣掉..
2.corolla賣掉..其實你有機車了.連corolla都不需要
3.女朋友換掉...天涯何處無芳草何必單戀天龍女...硬上只會讓自己死得更慘而已..
4.認真工作，增加專業技能..(29歲36K..你說公司多好，我不太相信..)
5.閒暇時多讀些地球的財經雜誌，別活在異次元空間..36K買百萬新車、買房、還借信貸??!!腦袋燒壞了?
........................................
說真的..不曉得幾百篇回文說GTI賣掉能拿90萬就偷笑了...樓主還是一直鬼打牆說賣掉可以拿120-140..是因為七月到了嗎??
b81859901 wrote:
大家好!!小弟今年2...(恕刪)
b81859901 wrote:
雖然我的車是2012年出廠，2013年領牌，但是這樣算起來應該算是一年車吧
這叫話術，買車前沒先做功課嗎
你拿著你的行照去給賣你車的那間估價，問他們收多少
他們會用13年領牌日開始算，我立馬找你那個業務牽一台
我先猜收85~90左右，自己慢慢賣開個100萬也許賣的掉
.
.
.
.
迷之音
GTI:我這13年才買的車啊，怎麼會只剩這價
車行:你這是12年的車，但13年才領牌，還是算12年的
GTI:我只有開1.5萬公里啊，還都是原廠維修的都是資料
車行:好啦，資料給我，再多三萬，93萬跟你收
b81859901 wrote:
至於為什麼要買車...因為我需要車阿...所以我才買Golf GTI
多花心思找，一年左右的GTI，也差不多才100上下
需要用車，那麼多車種偏偏要找GTI
除了想帥一點我找不到理由說服我自己為什麼要買GTI
b81859901 wrote:
車子的稅金，保險和保養都是福斯買單...我一毛錢都不用付阿!水電瓦斯費都是家人在付的，而加油錢和帶女友出去的花費和手機費...等等都用刷卡的，平常的早餐和午餐一起吃，或是吃家裡，晚餐就回家吃，平均一天大約100塊都可以搞定，算30天也只要3000塊，剩下4000塊繳信用卡，大概就這樣吧!
如果你是買FIT的話，嗯...至少花費的金額可以省下更多
chiang:你殺(砍)了一個我(文章)，還有千千萬萬的我(文章，不同的網站)...
我覺得樓主一直強調女友怎樣說
假如有打算結婚我是覺得就應該互相扶持幫忙吧，她一個月3萬，那她3萬薪水都用在哪裡去了
新車不管開了沒一交到你手上落地直接先打8折了，以2012年的來看有100上下就應該不錯了。
你的很多項花費都是使用信用卡來刷，我看文章後以你的金錢觀念來判斷應該鰻薄弱的..不知道循環利息很高嗎，就算繳最低的，之後也只會越來越多。
而且一個月剩7000可花 說真的要租屋都有困難了更不用說買房。
而且大學後我想學費學貸部分應該就開始自己負擔了，你若要說你還在讀書時沒法負擔那ok
那你現在已在外面工作幾年了，學貸部分也應該自己繳吧，怎麼還是會由父母親來幫你。
你現在要想的是你確定這個女友真的可以跟你一起走下去嗎? 另外一台老車就先賣了 至少先有一筆小小的前省的在那還要繳稅金，然後應該開始處理你的債務問題，而不是急著買房 結婚。
內文搜尋
從 APP 打開
X