2018~2019一年多資產減少近億，慘! (第42頁)

rickchiu
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樓主

2019-06-11 17:32

hodson2013 wrote:
Rick大
記得幾年前，你跟很多人一樣是上班族。
而你比較幸運家裡有很多房子，照理講一輩子可以輕鬆過日子!
是甚麼原因讓你想改變原來的生活模式，過不用工作的富豪日子？

h大你試想一下....

2011年還在上班時...在台北月薪是實領不到4萬(快40歲的年紀)

派駐大陸才多30-50%.....那時房租我沒拿，也沒買美債的利息收入....

只有薪水+保險年金給付5萬/年....這樣能過啥富豪日子?

而且房子多也只是相對的....

就總金額來說，在台北市...我家全部房子價值有沒有到台北市平均水準，我都懷疑...

像我同學...他家之前也是8成以上在房地產+土地....價值超過3億NT(真心不騙)...

而且我覺得都只是算一般中產階級家庭的前段而已.......

再說，房子我只是掛名，時至今日，即便部分在我名下，我是完全沒有處分的權利....

然後，再回到我在工作那時.....我能對爸媽說.....你們把房子賣一間，供我去環遊世界吧?

這想法是坐吃山空的想法，這種沒用的想法我做不到.....

當然，很多人會說....你看拿去花多好，反而虧一筆天文數字....其實這都是馬後炮的言論...

若是我不要那麼傻，去被詐騙....一年隨便也有收入700萬NT，那又該如何說?

我再舉個例，前幾年不是有個證券公司董事長在期貨上只花了2天虧了快6億.......

周刊好像寫本金是3億等等...3億也，大部分一般人一輩子也賺不到吧.......

那玩甚麼期貨，就算快快花也可以花很久.....而且他操作期貨他應該不是菜鳥吧....怎會這樣?

hodson2013 wrote:
是甚麼原因讓你想改變原來的生活模式，想過富豪日子？

原來日子平淡無奇阿........就像來投資理財版的....

不是都只是來閒聊的吧...(雖然大部分是...哈)

hodson2013 wrote:
是甚麼原因讓你覺得人生苦短，要好好享樂？這是你常講的。

你不覺得? 那就好好工作，從工作中取的成就也行阿....

尤其在崗位上因公殉職，好像都很讓人尊敬....過勞死?

但我寧願過勞爽死...

rickchiu

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樓主

2019-06-11 18:16

馬斯特曼 wrote:
人生的大賭啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最多就是頭一顆，命一條啦！

又不是革命要當國父........有沒有那麼偉大阿.....

馬斯特曼 wrote:
p.s. 萬一41年後，老夫創金氏紀錄還活着，樓主不幸落難，老夫願每日薄施午餐一頓！

我龍蝦大餐有點吃到怕了.......不知道你要請我吃啥午餐? (若有這機會的話)

emerson76 wrote:
1025萬的理財型房貸應該不能貸到那麼久吧???

隨借隨還，我也不知道有沒有期限....

還是抵押的房貸還完就沒得用了? 或是房貸還完，但是設定還在，就有額度能用?

emerson76 wrote:
建議先觀察一陣子再投資(或是安穩投資),反正賺錢也不差這半年一年。

有到期陸續轉定存了阿，雷怕了.....認了

Macquarie150

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413樓

2019-06-11 19:08

rickchiu wrote:
我再舉個例，前幾年不是以個證券公司董事長在期貨上只花了2天虧了快6億.......

周刊好像寫本金是3億等等...3億也，大部分一般人一輩子也賺不到吧.......

那玩甚麼期貨，就算快快花也可以花很久.....而且他操作期貨應該不是菜鳥吧....怎會這樣?...(恕刪)

每個人選擇都不一樣，當然都尊重!

你說的那位是統一證操作選擇權的老手，雙賣真的要看技術，我不是說那位老總技術不好，他是虧損還攤平

嚴重會破產! 所以不要輕易嘗試

賺錢看個人能力與功力，在金融市場中賺賠都在自己手上沒什麼好抱怨的。

詐騙市場其實也很大的，你看看最早期的鴻源吸金案

如果是被詐騙掉一億，在中國的詐騙市場是很小的數字。

對一般人就真的會搥心肝，你的 P2P算不算被詐騙，用簡單的邏輯去思考就可以推斷出，

你告訴我有哪個行業資本需求大又可以一年賺好幾倍，是不是用手指頭都可以算的出來?

放高利貸? P2P 算不算文明一點的高利貸? 這樣答案就很清楚

rickchiu

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樓主

2019-06-11 19:22

Macquarie150 wrote:
你說的那位是統一證操作選擇權的老手，雙賣真的要看技術

完全新手搞不好操作都比他強，不會虧到6億.......

Macquarie150 wrote:
放高利貸? P2P 算不算文明一點的高利貸? 這樣答案就很清楚

現在p2p只剩6.X%~9%....10%以上真的不多見...

好幾倍的是詐騙，可能是披著p2p外衣的詐騙....

jianpinglins

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415樓

2019-06-11 21:43

現在還能不動聲色的過著，佩服佩服。

rickchiu wrote:

完全新手搞不好...(恕刪)

vivian93

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416樓

2019-06-11 23:28

rickchiu wrote:
順利的話，每個月17萬多的房貸，可以剩下只繳10.5萬.......
這樣一年126萬房貸....每年我房租美債利息保險收入約100出頭...
還不足一點.....還好有約可以隨借隨還1025萬的理財型房貸.....
資金短絀假設是25萬每年....我還可以撐41年.....假如大陸都全倒的話......

等等，
你目前的100萬/年的收入，
應該有來自大陸的吧？
如果大陸全倒，那些是否要扣掉？
到時候可能就不是25萬/年的缺口了吧。

vivian93

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417樓

2019-06-11 23:43

rickchiu wrote:
隨借隨還，我也不知道有沒有期限....
還是抵押的房貸還完就沒得用了? 或是房貸還完，但是設定還在，就有額度能用?

這應該問你的合作銀行喔。
每間銀行的方案都不同，
而且就我所知，
這種理財型房貸的貸款期間都是一年，
一年到了自動續約，
也就是說，你動用了100萬，
理論上貸款期間是一年，
但是一年到期之後，你這一百萬可以續借(註一)。
但是利息你還是要還(註二)。

註一：是否可以續借，銀行還是會去評估你的信用等等條件，並非保證續借。

註二：這部分就會影響到你的信用評估。

簡單的說，如果依照你的操作，
你每年動用的理財型房貸都沒有在還利息，
那你的信用就是一直再透支，
直到有一天銀行評估你的信用太差不再讓你續借，
這時候，你就必須把之前借的本利都還給銀行。
問題是你之前借出來的錢都花掉了(拿去還房貸、拿去出國)，你拿甚麼錢去還？
這部分你有考慮嗎？

不要以為銀行是慈善事業，白白送你1000萬的額度讓你隨便花隨便用都不用還。
建議你趕快去跟你的合作銀行問清楚細節。
這些細節你都沒搞清楚，你就敢去動用？
這就是你被詐騙的原因呀！不了解的商品你都敢壓身家。不騙你騙誰呢？

vivian93

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418樓

2019-06-11 23:52

rickchiu wrote:
若是我不要那麼傻，去被詐騙....一年隨便也有收入700萬NT，那又該如何說?

這想法就是你被騙的原因呀。
我跟你說你把錢給我，我一年給你20%報酬，
你就乖乖把錢給我了，然後我就消失人間了，
然後當你發現被我騙了之後，竟然還在想：如果我沒有騙你，你每年就有20%報酬可以賺。

你真的有看清楚中間的脈絡嗎？
你所要求的回報，從一開始就只是一場騙局，
是用來引你上當的話術，
你到了真的被騙之後竟然還在相信這個話術！
老實說，如果我是詐騙集團，我不騙你我要騙誰？
我只要換個名字易個容，把話術改一下再來找你，
你信不信你還是會再被騙一次？

被騙跟投資最大的不同在於，
兩者雖然都有風險，雖然都是用風險去換取更高的報酬，
但是差異在於詐騙的風險跟報酬明顯不合比例。
並不是要你甚麼風險都不要承受，(這是你一直以來的誤解)
而是你要去分清楚有哪些風險，來源是甚麼，以及為了承擔這些風險，你可以得到多少風險貼水。
這才叫投資。

nahaha

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419樓

2019-06-11 23:59

樓主的心態已經隨著投資的情況做轉變了:

原本是投資順利(賺的錢遠大於付出的利息)是朝著資產累積的心態
-->之後被騙了,清算一下虧了一些本,如果P2P安全的話還是可以賺回來,心態是先回本再創造佳績,心態上也是想累積資產的.
-->後來P2P越爆越多(不知樓主有沒有中獎),發現已經不能指望P2P了,逐漸把資金移往比較安全的標的,但遇到了入不敷出的問題(要付出的利息開始大於要賺的錢),所以樓主目前的心態已經傾向於以債養債了,如果沒有高利標的在不賣房的情況下,債務會越來越多也越來越不能還清,更別提資產累積了.

有人說欠銀行錢要欠就欠大的,欠越多銀行越怕你,依照樓主的以債養債的手法是可以撐很久,可以每天吃好睡好,但可惜的是那些貸款的家產總有一天要被拍賣,也就是方法不變的話,等同於把房子賣掉來享受,整個全家的資產可能就結束在樓主手上了.

rickchiu

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樓主

2019-06-12 0:11

vivian93 wrote:
等等，
你目前的100萬/年的收入，
應該有來自大陸的吧？

沒有，100萬NT出頭是台灣房租收入+美債利息收入+保險年金收入...

(美債利息是收美金，所以會跟利率浮動，不過差異不大)

沒有RMB阿....

vivian93 wrote:
這種理財型房貸的貸款期間都是一年，
一年到了自動續約，

不是的....我的理財房貸是恢復型的....

就是譬如我一開始A銀行借2000萬.....然後陸續還了300萬....

這300萬就是，我可以透支的額度，目前利率在2.15%上下...

我若A銀行帳上沒錢....我取10萬出來，就是透支....

從取的那天的隔天開始計息....若我三天後還回去10萬，就停止計息...

然後假設我別間房子又從B銀行押800萬出來，然後把其中700萬拿去還A銀行...

這樣A銀行就會有1000萬的透支額度.......反正我A銀行目前有1025萬的額度...

可以隨時取現出來.......反正沒錢還這貸款，這家銀行自動動支你帳上額度...

只要1025萬沒透支完，代表你都有還貸款......當然你借款金額會增加，利息也會增加...

對銀行來說，真的透支了，也是有按時繳貸款阿...所以銀行怎會無故收傘?

你說甚麼信用評估那是你自己說的......除非我1025萬透支光光....並不再繳任何一毛錢....

不然銀行會自找麻煩? 我有動用過啊....當天借當天還，還不計息...

vivian93 wrote:
這想法就是你被騙的原因呀。
我跟你說你把錢給我，我一年給你20%報酬，
你就乖乖把錢給我了，然後我就消失人間了，

看不懂你說啥....我說我早點撤出詐騙平台的話.......

錢轉去銀行理財及定存+台灣的收入，一年輕鬆700萬NT不是問題

怪在我貪....變貧...沒有你說得那麼複雜......

其實該詐騙平台我是做好撤退計畫了....但慢了....