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房產投資賠錢的人，多嗎？

boshun

boshun
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31樓

2023-02-27 16:50

百達斐麗PP wrote:
這兩者我都有投資，
我的說法準確度應該會比你，
憑感覺憑直覺準確些，以上。

我有提出很多數據了，就報酬率來說，是股票比房產高，
看房產有幾戶，持股有多少資產意義不大，
看個三五年也太短，至少要看個十年
進場成本多少？持有多久？年化報酬率多少？
這樣比較才有意義。

百達斐麗PP
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樓主

2023-02-27 16:54

tina3987 wrote:
這沒甚麼拉台灣有十大...(恕刪)

你說的是這個吧，還真有，

但是，更樓上說的，

不敗教主存台積電累積上億身家，

艾蜜莉起薪3萬，

15年累積5000萬身家，

我還真沒看到。

百達斐麗PP
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樓主

2023-02-27 17:54

boshun wrote:
我有提出很多數據了，...(恕刪)

現在要開始論數字嗎？

我用這張圖讓你推測好了，

我的房產持有15年，

當初買房條件我的文章有說過，

A區

雙捷運中間，

離捷運500公尺內的新成屋社區大樓

你可以去問問看現在一坪要多少？

股票就是數字決勝負，一目瞭然。

法客You
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34樓

2023-02-27 22:34

強者我同事幾個月前對我發表過一篇論述:有錢人買房不用花錢

薔葳柔魅
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35樓

2023-02-27 22:49

房地產在台灣怎麼可能會賠錢
除非你想要賺錢又想要當聖人
有點想法的聯合仲介X早就賺不知道多少
這東西拚一個就是知識落差
不過這就是人生~
合理你下的功夫在這方面有所收益這樣就好 ^++^

^++^

悟心

高雄當時最大的建商上市長谷建設不見了長谷世貿大樓侯西峰是難得活著的當時台中上市的建商也倒一堆都下市了

2023-02-28 9:40

悟心

遠雄建設過去三峽林口造鎮差點就要倒閉了遠雄拿人壽去押給銀行拿錢周轉撐過去才大賺中國就碧桂園負債是資產的千倍上海深圳小漁村讓它翻身但是撐過去就大賺然後投資海外不動產

2023-02-28 9:44

小偉兒
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36樓

2023-02-27 23:04

百達斐麗PP wrote:
現在要開始論數字嗎？...(恕刪)

百大你股票賣掉到只剩208張？

百達斐麗PP
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樓主

2023-02-27 23:12

小偉兒 wrote:
百大你股票賣掉到只剩...(恕刪)

你能告訴我，

你是怎麼算的嗎？

（你說我另外244張的成本在121元）

我也很好奇，

為何誤差可以這麼大呢？

小偉兒
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38樓

2023-02-27 23:25

百達斐麗PP wrote:
你能告訴我，你是怎麼...(恕刪)

我後來發現算錯，早已經刪除（我一分鐘內就刪掉，你手腳真快）看到你貼的未實現獲利只剩208張，其他的賣掉了？

百達斐麗PP
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樓主

2023-02-27 23:29

小偉兒 wrote:
我後來發現算錯，早已...(恕刪)

因為，你回文系統會通知我，

那你推推看我244張的成本是多少？

我想大家應該也很好奇吧。

我可以提示你，

我的獲利絕對破千萬元以上，

你可以好好驗證看看。

悟心

當初選鴻海的原因是什麼? 若你當時選擇台積電股息複投應該會賺好幾億有可能你股票市值會超越房地產

2023-02-28 9:42

小偉兒
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40樓

2023-02-27 23:57

百達斐麗PP wrote:
因為，你回文系統會通...(恕刪)

你2021賣掉100多張賺800萬去買房，後來又補買回200多張，我看過去兩年鴻海大多在100以上，我猜這200多張的成本應該有100以上吧

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