..........已經簽了就看對方要不要放過你了~Peter00282 wrote:
請教各位大大🙏...(恕刪)
Peter00282 wrote:
雖然罵你沒啥用了~
但地下錢莊也沒這麼狠~妳被騙了~就這樣
通常地下錢莊現在是2分~3分 (20%-30%)
而且這是白紙黑字~
拖越久對方越開心~
沒有吃了你房子土地不會放過你的~
現在要自救只有2條路
1.賣房緩款把欠款還清弄清楚銷毀合約（最好有自己找的代書或法律人士在場或者銀行轉帳還款證明）
2.去跟親朋好友借錢並說明狀況，然後把錢先還了。
40% 100萬不用多久你就垮了~ 時間=金錢在這件事情
3.打官司，失敗率很高，因為白紙黑字，對方也沒強迫你，只怪你沒看清楚合約。
但如果"訴訟失敗"訴訟期間的借款合約一樣有效，假設官司拖一年最後打輸=
敗訴成本+合約利息繼續算
我哥做小生生意時，因為愛面子，周轉不靈跑去跟地下錢莊借錢，最後垮了，我們全家一起幫忙把50多萬還掉
（只借了20-30萬周轉 一年半變50萬，但我爸說還好不是大錢，如果在托一兩年就是"百萬債務"）
理論上地下錢莊也不趕借多給同一個人 大概都在15-30萬 小額週轉
這個金額翻倍也是一個"打工人"環的起的錢，但以投資報酬率來說都是80%-100%，分散投資給100個借款人
1500萬一年變3000萬 現在想想，這才是好生意....
而且呆帳率遠低於銀行
1.金額不大會給人"還得起的錯覺"
2.真的肯還知道你沒錢，通常也是叫你去工作分期付款1年-2年還給他~他也不會逼你大概就10萬還20萬~然後就沒事了，但這是針對一窮二白的打工族，而且家裡沒錢還租屋的那種。
3.假設知道你有"土地"或"娘家老家"有錢，那不會跟你催錢，會等養肥後，等妳老家賣地賣屋來還，用來救你。
4.因為利息高，所以你會去借低利還高利。
ＰＳ：你的合約我沒詳細看到也不確定，最好花個錢自己找"有信用的"代書，看一下合約是否有漏洞貨問題，
民法第二百零五條既已立法限制最高利率，明定債權人對於超過週年百分之二十部分之利息無請求權。
另外剛剛看了一下，大家都說利息問題，但他的合約名目"手續費用"~法院會不會成立不知道
但可以確定，代書是對方的，應該打官司等考慮都想過了，不好對付。
以下一樣一樣拆開看。
起初談好申貸是20萬元，沒問題
後來告知我可以用房子申請代書貸款金額是100萬但服務費要四成，合約也傻傻的簽下去了..
服務費40%，就像你拍婚紗，檔期排好，定金付了，拍了婚紗，結果說婚不結了，但造型婚紗照都拍了服務做一半，請問服務費能不付款嗎？
但你這是借款申辦問題，因為你還沒拿到實際100萬借款，但對方已經去辦了沒有不知道，所以有爭議，但你簽了合約，理論上流程就開始了，到底是你拿到錢算"借款完成"還是簽合約算"借款完成"這我就不知道了，如果是後者，那契約已經成立，只是你還沒拿到錢之前就反悔了
理論上來說，對方可以無視你說不借款，然後根據合約把錢匯款到你帳戶，等你拿錢來還款時，債務抵銷，但服務費一樣要支付，這個邏輯也沒錯，雖然這個流程只有發生一秒，但你一樣要支付"服務費用"。
現在因為有跟親戚拿一筆錢不想辦了，
要求我付這四成服務費40萬另外還有一張代辦費5萬本票及10萬違約金，
以你這個故事來看，我反而覺得5萬本票和10萬違約金，名目有問題
因為你已經簽好合約，契約已經成立，理論上不可反悔，你不想借錢也只能，等錢借下來後，立刻還款，但這樣還是躲不掉服務費，如果需要支付"違約金"，那代表違反合約，但借款除非不還款，不然哪來的違約？，那假設不借款算違約，那等於你沒享受到服務，反而不用支付服務費
所以簡單來說在你這個故事中（違約金與服務費本身應該是相沖的）
最後"本票"這東西，類似借據的一種，除非是" 被脅迫或被強制 "簽下，不然通常都是有用的，例如借款用本票當借據，法院並不知道A有沒有跟B借錢，但Ｂ有本票證明，所以B勝利，那有些人會說我被打被威脅所以簽下本票，那這時候要保護自己最好在第一時間去報警和上醫院驗傷，日後有人拿本票來上法院時，你有證據明你當初受到傷害被迫簽下不知名本票
回到你的狀況，在不知道你為何簽下本票的前提下，基本上本票都是要還的，躲不掉，因為對方手上有白紙黑字證據，你說被騙了，或者說你不知道那是本票，這種說詞是沒用的
我一定要付嗎？詢問大大們有什麼辦法解決
最後這個東西總結下來就是
1.本票躲不掉。
2.服務費40萬 VS 違約金10，應該有一筆也是躲不過的。
3.這個合約內容並沒有詳細提及貸款銀行與代辦之間的關係，所以可能根本不是跟銀行借錢，而是磋合地方金主或高利貸
4.這份合約問題不在利息，而是在服務費，法院保障利息不得超過20%，但沒保障各行各業服務的費用標準上限。
5.說難聽點，對方是專業合法詐騙，以你這合約方式來看，理論、法律、白紙黑字都站在對方那邊，他也沒脅迫你，每一個地方都清楚簽名+畫押。
要打法律戰打贏難度也不小，建議花個幾千塊找個律師研究一下。
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