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剩85萬的房貸，提前清償好還是買股領股利好

rubbercup
個人積分：6分
文章編號：77585309

6分

31樓

2020-05-16 10:50

買股票+1
8500當作強迫儲蓄
沒了房貸會比較輕鬆
但也可能沒這麼認真存錢

d885668

d885668
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32樓

2020-05-17 17:11

請勿忘記密碼 wrote:
手上有一個剩下9年，...(恕刪)

要確定不會失業，股票不會不配息，不然債務壓力會讓人判斷錯誤

對電腦不懂

對電腦不懂
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299分

33樓

2020-05-17 20:50

認真回,因為房貸利率較低

所以可以用房貸去轉增貸然後就可以多出很大一筆金額花用

我也是這樣子用的

enzo69356
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34樓

2020-05-17 21:10

請勿忘記密碼 wrote:
手上有一個剩下9年，本金85萬，利率約1.48%的房貸，每月繳款約8500。算了一下剩下9年的利息一共約6萬元。最近手邊正好有一筆錢可以把這85萬提前清償掉，但又想如果拿去買股票放著，以現金殖利率4%來算，一年也有約3萬，兩年就抵掉9年的房貸利息總和了。買股放著領股利的經驗是有的，之前存過第一金存了約六年，從來沒賣過，直到今年疫情出現才清掉。每月8500的還款金額不影響生活。目前是比較傾向買股放著，但也許各位有甚麼意見是認為先清償掉比較好的，謝謝。

85萬不多~還一還心中愉快沒煩惱

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