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30歲的理財該是什麼樣子?

xpotter wrote:
我也是很感嘆開竅太晚
我以前只知道定存
時間重來我一定100%股票


還好 你沒有太早開竅
你可能因為心有雜念股票,傾家蕩產
而不會因為你的專注在專業事業累積一筆財富
真心不騙的分享,理財的奧妙之處在於你要判斷當下的每一個決策是資產還是負債。
在你只有現金的情況下,假設你名下沒有任何財產。
概念上,你應該要減少支出,增加收入。
1. 減少支出要先抓大放小,看哪一部分漏水最嚴重,哪一部當下可以解決。
2. 增加收入一般來說都會建議放股票,但通常大家都是亂買亂賣,所以如果無心研究不如不要買。另外如果工作游刃有餘的話,花一些前期資本投資自己想做的事,這個討論下去又是一篇。

實際執行與決策,要先抓住你買進來的東西是資產還是負債,資產可以增值,負債就是負債,巧妙的是,一項物品可能是同時是資產和負債。
舉個簡單的例子來說(備註我都用線性的算法,比較好理解):你買進一台超好的相機,花了12萬,分期12個月,但因為你的攝影機巧高超,運用這台相機拍出來的照片可以讓你一個月多5000的收入,所以這台相機在兩年後,就達到損益兩平,也就是你花12萬買,兩年後你透過這台相機賺回12萬,然後這時候你不幹了,把相機以六萬賣出,所以兩年後你因為買了這個相機,賺到了六萬,從事後觀點來看這台相機就是資產,因為你買賣過程中賺了六萬。但如果你買了這台相機,其實一個月頂多用一次,然後兩年後覺得使用率太低想出售,一樣六萬脫手,從事後觀點來看這台相機就是負債,算一算買賣過程中你就虧了六萬。

1.最大宗是房租,抓一下比例就知道自己在幫房東打工。所以一般來說長輩會建議買房,運用到槓桿,獲利是相對可觀,這也有些但書,例如你買的地點,或者你買的趨勢,討論下去又是另一篇。
2. 在台北不要買車,一買車的話你就抓一個月要多支出8000~12000的預算,我覺得我算保守的了。重點是:很少人能透過買車賺回車的費用,所以一般來說都會把車子當作負債。(那種用車子追到妻子的就...以債作股XDDD,操作難度更高,討論下去再一篇,討論不完。)

概念上是這樣拉,需要分析的話可以找時間討論,實際上就你自己要去衡量。
與樓主歲數差不多,從出社會到這幾年分享供參考。
依現況單身一年賺一百萬很夠養活自己、每年爽爽出國、買好車都不成問題,但先問問自己有沒有結婚生小孩打算、家裡有沒有長輩要養,如果都沒有單純考慮自己的話那一年賺一百萬不管怎麼花都行。
車家裡有狀況不差其實開家裡的就好,買下去每年折舊8折車價還要繳牌照燃料稅跟負擔保養油錢這筆開銷不小,但真的很需要買跟年薪差不多的車價比較不會造成負擔,很喜歡高階牌子的車非那台不可就另當別論.....。
之前我從學校畢業工作到現在每個月固定存一萬到債券基金,一萬存股票戶看景氣時機投入賺點生活費,債券基金平均年利率有6%,股票也都只投資上市櫃的百大企業不買沒聽過的小企業,出社會六年也存了兩百萬左右,但去年剛結婚發現現在加上日常生活開銷、全家醫療保險、車子日常保養真的連買房子(700~800萬)都不夠......。
回歸正題,現況要把資金滾大以備未來不管是有結婚打算還是爽爽過日子,現況要先做薪資理財規劃來看平日資金流向,我的話把每個月薪資切成三等份,第一份日常生活花用、第二等份存債券基金、第三等份存到股票投資戶,第一等份花完可以檢討這個月花費太多警惕自己,沒花完就併入下個月日常花用省起來,第二等份因為勞保不知道什麼時候會倒很害怕以後沒退休金故每個月存這筆是當退休後即使完全沒工作也可活得下去的急難救助金(現況存70萬在裡面即使疫情這樣每個月還是可以越領三千七),第三等份是用來平衡債券基金的風險,以前大學投資學教授有說景氣好與壞大部分情況下股票跟基金會呈現反指標,故我把它用來分散風險。當然投資股票也沒向巴菲特股神那樣出入大賺,所以覺得景氣時機不錯會投入股市然後等漲上去再賣掉,平常覺得時機沒有很好就擺在存戶裡面不動當平日生活突然開銷的預備金。
以上供參考,不盡然受用也可分享指教,謝謝!
新手入港 wrote:
想借個版問一下本魯也(恕刪)


儲蓄險個人覺得是理財最不得已的選擇,可以參考公股銀行的股票年利率都有6%不錯的收益,比起儲蓄險好多也不用受到綁約限制,但如果平常花用很可怕是可以考慮用儲蓄險來約束自己的日常開銷。
jacky8000 wrote:
我32歲年薪45萬存(恕刪)


想請大大分享存錢理財方法
瘋狂小惡魔 wrote:
真心不騙的分享,理財...(恕刪)


問理財方式,什麼股不要定存全部壓股票,還是每月存股,買房收租被動收入...其實方法各有好壞,就不可能有絕對一個招式可以適用所有人,如果硬要說絕對一招,那麼我投。努力存錢!! 不管你的資產已經累積多少,被動收入累積多少了,只要你的支出大於收入,那麼只要一個事件發生,很有可能就會被歸零!所以我的建議,30歲之前,至少要學會存錢,存錢不可能讓你資產暴增,但是最少會讓你有錢可以花!只要手上還有錢,就可以忍受很多次的投資失利,邁入大叔年紀,看過太多高手/名人,卻往往一次失利,就消失在茫茫人海之中...
小弟我也30歲 分享一下

買房原因動機:
公司附近可租的房子條件都不優 好的都被租走了
另外房東突然說要收網路費 森七七的去找房仲 傻呼呼的下斡旋 莫名奇妙賀成交⋯ 揹房貸兩年了 還有18年要繳⋯

買車原因動機:
買了房後 公司突然搬到一小時車程遠 因為不想搭大眾 就買車了⋯ 另外老婆很懶惰 希望有免費司機

建議:
有自己房很舒服 但每個月被迫拿一半薪水繳房貸
有自己車很爽 但每個月平均多6000塊開銷
有需求再買 早買早享受
飛在天上的大X wrote:
每次看到這個,不吐實在不行
上面那兩張表....不是被動收入,都是自己打拼存下來的「主動」收入



以那個一般人達不到的7%好了,200萬完全不能動"十年"也就是生出140極限了
別再看那最下面那個幾千幾千萬
不要再誤人了


請問200萬要如何才能在20年內變成3000萬?
很簡單,你只要每年存100萬就行了

不吐你也實在不行
1. 每年投入50萬對樓主現在的狀況並不難, 而且以後薪水還會增加, 我也沒有在要求多投入
2. 一般人達不到7%? 好像從2008年定期定額買0050到現在的都有10%咧
3. 7%十年生出140萬? 樓主需要每年多14萬生活費嗎? 14萬繼續投資, 10年後會賺196萬
4. 請問你懂什麼是複利嗎?
saya wrote:
其實我有想過這個問題
但您可能忽略了一個現實, 台北市10年前買30坪的房子1000萬, 但10年後的現在, 同坪數的房子要價2000萬
即頭期款要2倍, 每月房貸金額亦是2倍
套進你的表格, 卻是得到另一個結果
有沒有也很震撼?(恕刪)

不震撼
房地產本來就是一種投資, 但問題是不像買股票可以買大盤, 房地產要賺錢只能精挑細選買到好物件好地點
如果買REITs, 報酬率遠遠不如買股票
不然我也可以說, 10年前很有眼光就買到玉山金, 每年15~20%報酬帶進這個表格你說誰會贏呢?
如果是買到大立光呢? 房地產有得比嗎?
我可能大家想法不一樣,人生短短無法預知未來,當然可以選擇瘋狂的存錢,可是至從身邊的同事突然一場車禍離開了,改變了許多觀點,存款必要的,可是適時對自己好點,沒有人知道明天是否還見在。
目前狀態 跟你同歲
1.找到一個適合中古房子住中(貸款人生,可是是可以負擔的起金額),房子可以邊看,因為就跟練功一樣,看久了也會進步,有緣分的房子,都是留給準備好的人,購買時低於市場行情,對方急脫。
2.去年買了人生一部中古休旅車 1x(同事販售車況優,本身小有研究中古車),改變生活型態,偶爾在家人出門走走或自己出遊,回憶是金錢買不到的。

最後人生自己寫出來的,有些東西過了那個時間,追不回來的。
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