民國84年畢業，(更新)到民國114年共30年，人生各階段的紀錄! (第4頁)

許尼爾
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31樓

2019-04-07 0:12

小弟95年底退伍
所以96年開始出社會
到現在第13年了
成家立業,生了兩個,還在幼稚園

我也是努力增加主被動收入
還在衝刺中
錢滾錢一定比較快
故負債比用的很高
貸好貸滿(這是個人習慣)

如負債全部清償
以目前估算(沒扣貸款的話)
年被動收入大概60萬

目標
還完就能退休了

推推熊

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32樓

2019-04-07 0:23

出社會後24年把資產從1萬7--->2千萬是非常勵志

但如果有計入房地產增值的話

哀~

你的成功面正好是我們後進晚輩的悲哀面

sony9

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33樓

2019-04-07 0:33

你贏了!

prozacist wrote:
1996年亞洲金融...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

許尼爾

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34樓

2019-04-07 2:49

推推熊 wrote:
出社會後24年把資產...(恕刪)

幫樓主截圖回應你了
你可以繼續悲哀

成功的找方法
失敗的找理由

幫不了你

ailaug2

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35樓

2019-04-07 8:17

許尼爾 wrote:
這張表格很酷第一次...(恕刪)

完整畫面

很多用語是以我自己需求修改，例如：沒（稅後）這個詞

lionspeter

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樓主

2019-04-07 10:07

請看26摟，所以我沒把房產計入資產

a752100 wrote:
請問樓主的資產總數有...(恕刪)

lionspeter

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樓主

2019-04-07 10:30

#23樓我有說明沒計入房地產價值的原因，所以即使房貸第八年起是由我負責直到繳清貸款，但我還未將房產價值計入資產

以會計準則來說只能稱作未實現價值資產，所以不符合屬於自己的資產狀況，故無計入

推推熊 wrote:
出社會後24年把資產...(恕刪)

lionspeter

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樓主

2019-04-07 10:54

錢滾錢一定比較快
故負債比用的很高
貸好貸滿(這是個人習慣)

如負債全部清償
以目前估算(沒扣貸款的話)
年被動收入大概60萬
---------------------------------------
我的習慣被動收入要用淨額去算，所以應是60萬-相關貸款利息=被動收入淨額

負債投資是近年很流行的投資方式，有些人用月配息繳貸款房貸等等，每個人都有自己投資的方式，我過40歲後就決定完全降低負債，當房貸繳完時負債降為零!

許尼爾 wrote:
小弟95年底退伍所以...(恕刪)

wucl_2008

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39樓

2019-04-07 11:00

樓主很中肯的建言

的確投資理財前
每個人都要先了解自己的習性
檢視自己的生活方式與資金收支狀況
再逐步去調整投資理財部位與資金配置

而且這種過程不會一步到位
會隨著年紀與時間不斷去調整與修正
更重要的是當年紀越大
投資資金部位越大時
風險意識也要跟著提高
才能持盈保泰

投資理財是條漫長的道路更像是一種修行
而這條路如同大大所說的從了解自己的習性開始
謝謝大大分享這20幾年的投資理財心得!

lionspeter wrote:
答案是:請先了解你自己的年齡風險承擔度?你平時花費金額?有沒貸款要繳?能投資的資金是多少?每個人比例都不同的,但你要配得漂亮自然就會幫你累積資產,你超級保守要全部放定存也可以(雖然很多人都說通膨會吃掉拉等等)..但總比你投資後每天擔心得還來得實在!
沒有完全可以複製的投資方式,只有了解自己的習性去配置資產才是王道!

pipienz

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40樓

2019-04-07 11:04

感謝分享，以2000萬左右的現金資產來說。
被動收入60萬是否稍低？
以您的投資經歷和工作資歷來說，
要找到5%以上的保守標應該不難。
這部份想要聽聽您的想法！

現在的時機，已不太適合房產投資。
以樓主這樣不依靠房產來累積資產的，
這個世代還是很可行的…希望您能多分享一些。