tom小火車 wrote:
有經歷過25年前的那一段，看來您也是50-60歲之間的人了，你7年前買房 那時剛從2009年金融海嘯結束，你那時買房算是蠻厲害的
我也只是個44歲大叔而已。25年前就買房，你還比我資深。
1993年我還在念大學。後來的1995年閏八月，要打仗了移民潮。之後就是房市大凍結時代，無人買也無人賣。所以也無大跌價時代。
SARS時我已經在上班了，也是凍結。不過那時候剛出社會，薪水少到要命也沒忘想買房。
雷曼，金融風暴都經歷過。也只是凍結，小震盪。
說真的還沒有看到所謂房價大跌價時期。
講白一點，25年前的房價，現在看來便宜到要命。如果25年前的那間房子是在市區，你還留著。現在應該是翻2~3倍。
30~40年前，連我爸媽都說早知道當初標會去買一間市區的房子只要幾百萬，現在等收租就好了。千金難買早知道。那時候股票和大家樂多好賺錢。傻了才去買房。
沒有什麼厲不厲害。只是新竹兩個夫妻都在上班，可以付得起的大約就在700萬左右的房價而已。我就是當時有需求，生了小孩要準備上學。根本不管房屋趨勢，有需求就只好買了。因為沒有人可以預測房價的漲跌。就算台海戰爭我小小市民也逃不了，就買了，到時候再說。
七年過去了，再看看我們社區的實價登錄。我們社區算是市區。就一步一步慢慢往上爬。到今年就多了100萬的房價。雖然中間有震盪，但是長期來看是慢慢往上漲。卻沒有慢慢往下跌。
你的未來趨勢方向感好像跟實際不是很合。還是你的參考基準是哪個地區。我是新竹地區。
就算是我的老家台南地區，市區也是漲到不像話。哪來的慢慢下跌??
有啦!南部跌的都是郊區，附近小學都被廢校的區域就很便宜。300萬有四樓透天，還有前庭後院，只是最近的7-11要騎機車10分鐘。周邊都是田。晚上只有青蛙的叫聲很清幽的
alcatelpeter wrote:
想買房，但房價太高...(恕刪)
30年前，就有人跟你一樣，天天打嘴砲房價的問題
還有人已經精神錯亂，喊一折喊了好幾年...
這問題就跟30年前，就有人在喊Benz太貴，
但30年後的今天，還是一樣，繼續貴給你看!!
一台一千200萬的超跑，十年後只剩300萬價值，有沒有人會買?有，還是有嘛！..帝寶月租30幾萬，有沒有人租?還是有嘛！
十年後的今天，你還是一樣，會繼續在，房價漲跌的問題上..打嘴砲!!!..
多空永遠都有理，但是傻子永遠是傻子。。
因為傻子總是在猜，十年後狗屎能不能吃。
房子幾千年以來，除非是長輩留下的祖公屎，
不就是，買的起>買，買不起>租
難到還有其他選擇?????????????
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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