股海出擊 wrote:還算合理1200萬...(恕刪) 3600萬日幣應該是買不到透天 大樓有義務存錢作為修繕基金 所以支出會更高一點真正稅金抽到會痛的是 賣屋 贈與 遺產 的時候出租也要收所得稅(20%) 而且不像台灣很多租房不打契約日本的上班族會用房租支出去折抵自己的所得稅金我覺得日本的房屋持有成本是比較高的
有關房價,小弟覺得還是供需的問題.不知版主大大有沒有看過蠟筆小新或是小丸子之類的卡通.其實他們一般的中產階級還是住在郊外.通車上下班或是上下學已經是常態.電車搭個30~60分鐘也是很正常的.當然我不支持高房價.我想的是. 你不買,他能漲到哪?提高薪資也是相對墊高雇主的支出.物價上漲一定是免不掉,話雖如此,但是我認為還是調薪還是必要的.至少是良性循環.手頭多點資金運用投資獲利也是一種加薪方式.倒是我認為應該立法強制獲利企業應提撥一定比例給員工作為加薪或是獎金,政府可以比例給予減稅當成是獎勵.(反正勞工要繳所得稅,到最後錢還是回到政府,真的是穩賺不賠)道理很簡單,就看看這些那些 "利委" 有沒有用心了為民喉舌了
基於論證,剛我上網查了南韓房地產網售價http://www.juwai.com/krproperty/沒有比台北便宜首爾房價,看了一下目前售價,新成屋約1坪200萬起跳,中古約1坪60萬起(不熟地點如何)並南韓政府怕炒房,還規定貸款只能2~3成等於要買房,要付7-8成現金都這樣的限制了,房價也不便宜啊~(想想若沒這規定,炒房可能會炒的跟香港一樣了)算一算,比台北精華區貴一點點,但看收入比確認南韓房價較便宜,但.....要現金7-8成,若只靠自已普通人更不可能買的起房子了所以看韓劇,非豪門設定的人物,全都是租房的
我其實比較關心「政府上位者」在做什麼?前二天看了一本書說盛世用王道,亂世用霸道(或強道)但,什麼是「亂世」?作者說的很好「一但你發現人民都只在談,如何得利?如何有享受?不去思考道德、正義」時⋯⋯那就是亂世了也就是現在了⋯⋯