有小孩之後大家會拿一半現金（約2000萬）買房嗎？ (第4頁)

殺人熊

殺人熊
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31樓

2018-02-21 9:10

都有能力賺到4000萬, 怎麼還會需要問這種問題?

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

Ruby2012

Ruby2012
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32樓

2018-02-21 9:13

建議樓主買房,但是1000萬用現金,1000萬貸款,現房貸利率不到2%,房子辦自用住宅,繳的利息可抵所得稅.這樣你剩3000萬現金,建議留1000萬去分10筆100萬做不同年份定存,剛好利息也在所得稅免稅範圍.另2000萬建議可分批換美金,因現台幣夠強,然後找躉繳的美金儲蓄險,不要繳那種6年期的.當然保險也是要分多筆,剛好繳高保費折扣最多那種,3年後平均年利率約5%.定存跟儲蓄險分多筆在需要時再解除即可.股票投資不適合每個人,大家都建議學股票投資,真的賺錢的其實是少數,因為很多時候該停損是多數人都做不到的,反而一直買低攤平,越賠越多.而且現上萬點,風險越來越高.

吽吽牛

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33樓

2018-02-21 9:19

pidanlin wrote:
我想用現金買房，想...(恕刪)

有能力賺到資產4千萬以上的人，很難讓人相信竟然還要上網問此類問題！

calvinshiu

calvinshiu
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34樓

2018-02-21 9:23

以目前股市的點數來看，現在用2000萬買股，賺股息賠價差的機率很高，又以樓主之前投資股市賠200萬的經驗來看，勝率應該不高。如果是我會買房，倒不用現金買，貸款買房，約貸個1500萬左右，房貸利息拿來報稅，如果收入高，可退13%的所得稅，現金部分拿去買3-6年期的儲蓄險，利率通常高於定存一些，不用列入所得繳稅，這樣又省租金40萬，賺退稅，又領利息，又保本，每天可以安心睡覺，等到股災來臨，，再挑定存股進場。