南柚俠 wrote:
補充一下工作了八年...(恕刪)
學習在南部大學或車站或園區附近當包租公吧, 只不過管理和服務很重要, 也要學不少, 投報率5%以上不難找...
第一間頭款存完 再存買第二間, 平均三年就多一間, 地段是王道.
南柚俠 wrote:
但是這樣到時也老了
一輩子就這樣也沒什麼意思
有沒有方法可以提早達成目標?
也就是在收入持續每月3萬多塊的狀況下
從200萬到1000萬要幾年?
用什麼方法?
成功機率多大?
其實你這兩個疑問是相關連的，提早達成目標的方法很多，差別就是成功率而已，發票中一張特獎就有1000萬了吧，可是可能性只有幾千萬分之一；200萬去全押某支股票，只要運氣好抓到大立光No2，不只變1000萬，而是2000萬...等等，買樂透更好，中30億的話，連兒子孫子都不用存錢了。
理財投資要成功，要先建立合理的期望值，因為天下沒有白吃的午餐，什麼是合理的期望值？通常公債報酬率就是合理的期望值，也就是所謂的無風險報酬率，其他比這個高的，自然就是有風險的，什麼風險呢？不一定，你要自己去研究。我說200萬到1000萬只要5年，成功率100％，你信嗎？見證者A開了Benz SLK跑車來現身說法，見證者B也戴著PP表來現身說法，你會動搖嗎？你有能力判斷別人說的話嗎？
我跟你說，要提早達成目標，就是存股代替存錢，要提高成功率，沒有撇步，就是要投入時間去研究、去思考，不是叫你不要上班來研究這個，而是你要願意投入時間，存零股 流浪教師滾出兩千三百萬這一篇你可以參考一下，標準的小資族存股滾成大錢的例子，要相信這樣是可以成功的，你才會願意投入時間。
存股領股息，殖利率最多也6％、7％，最少也要10年才能翻倍，怎麼能夠滾出好幾倍呢？死守四行倉庫當然是不可行的，流浪教師那篇已經有點出關鍵點了，選股、換股、選股、換股，當價格超出價值時，就開始換股，換價格低於價值的，這樣一來一往，長期下來，就有加速累積的效果，至於價格/價值怎麼判斷？沒撇步，要投入時間研究，台股逼近萬點了，貴的股票很多，但是便宜的股票同樣很多，為什麼貴、為什麼便宜？原因很多，要自己去分析。
存股是根本，股息是現金流的來源，這部分要先保住，就像一般百貨公司跟專櫃的拆帳方式，用的是保底抽成，底就是基本業績，專櫃達不到的，仍要付這個基本租金給百貨公司，百貨公司靠這個底來維持最低收益，至於抽成，就是業績超過的部分，百貨公司用抽成的方式來收，因此，殖利率6%、7%就是你的保底，而加速累積靠的是抽成的部分，在股票市場，要達成抽成，最容易達到的就是買的便宜，當台股平均本益比15倍，而你買本益比10倍的股票，基本上就是保底了，然後只要這些股票有機會往平均本益比靠近，那創造出來的價差就是抽成了，原理很簡單，不過選股不容易，可憐之人也許有可恨之處，便宜的股票也有便宜的理由，到底是可憐的人、還是蒙塵的珍珠，一樣，要自己去分析。我只能說，即使在這個萬點的年代，蒙塵的珍珠還是不少。
ayz847 wrote:
投資15年，每年都5.5%報酬(或年化5.5%報酬)。這叫作『保守』？
喔！不知道是你太樂觀？還是我太悲觀？
...(恕刪)
有做功課的話長線投資的年化報酬5%以上應該是很基本的門檻了
如果心理素質不是太差再加上一點基本的操作能力,10%左右也是可以做得到的
問題在大部分的人沒有那個耐心去先存個十年就想要得到後面的穩定回報
等你耐心的存股10年後,你會發現年化報酬率5趴以上是小菜一碟
推巴菲特這句話:如果你不打算持有一檔股票十年以上,那就連十分鐘都不該持有它
小弟前面提到的10年翻倍計畫其實是大部分的人都能做得到的
其中關鍵在投資者自己的心態
ayz847 wrote:
投資15年，每年都5.5%報酬(或年化5.5%報酬)。這叫作『保守』？
喔！不知道是你太樂觀？還是我太悲觀？...(恕刪)
是嗎？我太樂觀了嗎？？？
真的耶！我投資股票已經有１０幾年了，年股息都有５。５％左右說～
（如果把歷年的股息算入，降低今年的成本，總股息已達６％以上，好吧不要把歷年來的股息算入，也有５。５％左右）
或許是因為我很樂觀，我相信可以達成，就真的可以耶！
還是您太悲觀了？００５０是不錯的標的，但股息殖利率太低了，所以我目前還未把它納入我的存股之一
等那天我的股息累積的差不多了，或００５０在５０以下，才會考慮買入吧～
凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐，凡事要忍耐，財富是永不止息的～～
ＰＳ。可惜我沒把全部的股息全部再投資，因為有一部分股息必須支付我一整年的生活費用，不然我早已經可以累積千萬資產了
shih3246 wrote:
是嗎？我太樂觀了嗎？？？
真的耶！我投資股票已經有１０幾年了，年股息都有５。５％左右說～
（如果把歷年的股息算入，降低今年的成本，總股息已達６％以上，好吧不要把歷年來的股息算入，也有５。５％左右）
或許是因為我很樂觀，我相信可以達成，就真的可以耶！
還是您太悲觀了？００５０是不錯的標的，但股息殖利率太低了，所以我目前還未把它納入我的存股之一
等那天我的股息累積的差不多了，或００５０在５０以下，才會考慮買入吧～
凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐，凡事要忍耐，財富是永不止息的～～
ＰＳ。可惜我沒把全部的股息全部再投資，因為有一部分股息必須支付我一整年的生活費用，不然我早已經可以累積千萬資產了
如果幾年前我把資產全部投資大立光,早就有十位數資產
可是如果錢是投資宏達電,腰斬再腰斬...
早知道...
悲觀?
如果有看過或嘗過投資個股慘賠的經驗,就會知道股海無情的道理
不一定是悲觀,只是不喜歡輸的感覺罷了
成者為王,敗者為寇,只有錢放在自己的口袋裏才是真的
不管黑貓白貓 會抓老鼠就是好貓
不管電子股傳產股 會賺錢的就是好股(好方法)
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