這樣銀行會自動提醒我保火險
而且質押狀態下無法過戶
也免去許多風險
包括被詐騙或是被偷偷賣掉
現在利率低
1000塊年息不過20塊
每月不到2塊錢
拿2塊買保險
我認為划算
現在每個月房貸連本帶利月繳15塊
哈哈
jimmy0420 wrote:
是的，如果未來還有...(恕刪)
沒錯，銀行設定通常是依您的撥款日設定３０年，如果您已經還完款，暫時沒有買賣及過戶的需求，建議您無需塗銷設定
因為未來如果您還有資金需求可以省去設定的費用，規費是每百萬1000元的設定費，及代書費用行情3500~5000元(依各家代書)不一定，其實還完款後設定一個可以隨時動撥的額度是蠻好用的理財方式，銀行術語叫做短擔，跟傳統市面上最常見的長擔並不相同，長擔（不考慮寬限期因素時）是本息攤還，而短擔是償還利息，到期還本（固定一年所以叫短期擔保）隨借隨還，用幾天算幾天的利息，並且通常於契約到期時，可要求銀行繼續轉期，（這招企業常常使用，也就是俗稱的根銀行借錢不用還本金，因為都在還利息而已阿！！！本金永遠在轉期，利息會比長擔高，但也不過2.5%~3.5%的水準，對理財規劃是最好使用的貸款類型，不過近年由於政策打房，此種類型的貸款對於個人並不容易申辦。
並且設定在銀行也有好處，他人並不容易把你的房子過戶，畢竟塗銷設定還需您及銀行的同意阿～～～
以上報告
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