拿錢還房貸好，還是用來投資好? (第4頁)

paulchiang

paulchiang
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31樓

2013-12-10 11:57

投資都賺不到錢,你還想投資嗎?直接把房貸還一還吧,不要把錢白白送給別人花比較實在!!

chuangfj

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32樓

2013-12-10 12:34

投資沒有穩賺的
但是還完房貸
接下來的就是都可以算是賺的
但是若不還房貸繼續投資那還是虧阿因為你房貸還是在阿

taipeiman28

taipeiman28
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33樓

2013-12-10 16:09

一般正常人都會先還房貸, 所以如果你對人生目標就是這樣, 那就OK

非正常人會想盡辦法錢滾錢, 如李嘉誠或巴菲特, 但前題是你有足夠的條件及心智去冒這個險.

linkery

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34樓

2013-12-10 16:27

應該要先去問問彭總裁，明年到底會不會升息???

shlao

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35樓

2013-12-10 16:54

d123syz wrote:
我和你情況類似目前房...(恕刪)

高收債月配收益約 18k...請問您買哪一檔基金一次下這麼多，是每月配台幣嗎

powen0704

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36樓

2013-12-10 16:57

rickchiu wrote:
你這算法很奇特......(恕刪)

這個說法是目前最讚

前面那幾位都在廢話

冷靜快意

poullee

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樓主

2013-12-10 16:58

linkery wrote:
應該要先去問問彭總裁，明年到底會不會升息???

我要是能知道就好了

各位的建言都很有道理
一直沒還房貸也就是覺得利率很低
想再買間房，但現在覺得局勢不明，不敢出手
至於股票基金其實一開始也有賺錢(帳面上)
放著沒去注意就變虧了
現在的經濟看起來也不上不下的
更不敢出手了

我還是來體會一下無債一身輕的感覺好了

ryanku

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38樓

2013-12-10 18:49

shlao wrote:
高收債月配收益約 1...(恕刪)

300萬高收債, 假設年配息7%, 一年收21萬, 一個月收1.75萬
現在房貸300萬約每月繳1.6~1.8萬, 收息可拿來繳房貸, 如果還有其他固定的現金流會更穩
我也這樣玩

以目前房貸利率幾乎和通膨率差不多下, 借房貸幾乎算無本生意, 拿去還真的太浪費了

泡泡&Blue

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39樓

2013-12-10 19:36

poullee wrote:
想請問有經驗的大大小...(恕刪)

幾層樓看下來，大家都是平民百姓，而不是有錢人，包含我也是，但我投資觀念轉變正在這2~3年實踐中

既然房貸不會造成負擔，手上又有一筆不少的現金可運用，不彷仔細找個好的投資標的去投資

找到良好的標的，選擇進場的時機點很重要，亂槍打鳥，貪，當然一事無成，想要賺錢，就得下功夫

花時間學到了和懂得如何應用，那都是自己肚子裡的東西

懂得運用錢的人，會分散自己的風險，你投資屢次失力，一定是沒有徹底的去研究投資這回事

選擇先還房貸，是保守做法，很好，但身邊的存款也所剩無幾，但想要投資，時機卻不等人

更何況，錢滾錢是最輕鬆的賺錢方式

d123syz

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40樓

2013-12-10 22:17

我的高收債配置如下: 歐洲高收債(100W,本金 +8%), 新興市場債(50W, 本金-13%),
亞洲高收債(125W, 本金 -5%) 環球高收債 (50W, 本金+1.85%)
陸續投資近兩年, 配息 + 本金損益 -基金手續費 = +20W, 換算成年報酬率 3.08%,
還小贏定存, 希望能放的長長久久...

因為我的月收入較高,每月有固定的現金流才敢這樣玩, 不然我也應該會乖乖繳房貸,會買海外高收債
的原因是著眼在每年有一百萬元配息的免稅額度, 加上不用扣健保補充保費