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不增加供給 打房是沒有意義的事

台北房子不是拿來住人的,所以沒有供給問題,那些都是聚寶盆,如果真能生錢,供給再多也沒用,如果盆子破洞,那馬上黃金變糞土,一切就是動物行為問題
書不能只讀一半,其實台灣空屋率是很高的,只是很多錢人,因為政府稅收跟房貸政策有問題,因為有錢所以銀行信用很好,他們房貸很簡單,所以可以有很多閒錢,在把大部分閒錢拿來做房產投資,所以需求才變得很大,(供給)建房子的速度是比不上有錢人房貸跟賺錢的速度的。

台灣是個M型畫貧富差距很大的國家,有錢的一端買了一堆房子做投資,放著養蚊子也可以賺,為何?因為政府被綁架了,政府不敢強力的打房在於:

1.得罪很多既得利益者:包含政府官員,我相信大部分的政府官員,都在M型有錢的那端,他們肯定會投資房產在身上。

2.經濟影響:由於中華民主特性愛買土地,所以連中產階級也丟了一堆錢在房產,萬一政府吃錯藥了強力打房,有錢人跟中產階級的閒錢被拿去還債,因為他們賠了很多錢,內需就不彰了,經濟就變爛了。

3.選舉:那麼多人有房子,你搞低他們的房子,你還會投票給他嗎?還有房貸,政府也不敢提高房貸,因為會搞到窮人,有些窮人也依靠房貸在買房的。

結論:政府幹啥做這吃力不討好的工作呢?不打房民怨很大?打了民怨也很大甚至經濟崩潰變更大?所以只好弄出了好像有打卻又沒啥效果的政策了!!

我只希望政府能打那些蚊子房,沒人住的蚊子房客重稅吧,讓那些有錢人把房子租出去,把租金弄低,我不求買房,只求租金便宜來減輕經濟壓力。

布雷爾 wrote:
救援投手又上場 ,原來現在還是他當啊~~
快跟我一起喊阿扁下台~~633~黃金十年~~
說到土增稅 ,如果那跟國父的漲價歸公一樣的話 ,十多年前那波泡沫是怎麼回事?


以前再怎麼漲
也沒現在誇張
台北市已經突破新高很久了.
馬扁都不好, 不然怎麼會合稱騙呢?

政府並不想打房
否則放著那麼好的稅不收 彌補空虛已久的國庫
光來個意思意思的奢侈稅?

小至公務員, 大到兩黨政治人物, 各級官員
哪個不是身掛一堆房地產的?
說要打房也只是講講, 關乎自己荷包的身家, 怎麼可能認真打掉
房產太好賺了, 股市隨時賠一屁股.

講公平正義的劉憶如, 自己不就是房產大戶, 卻想對股市大戶開刀, 彰顯自己的公平正義嗎?
hello

chako wrote:
我比較支持用第三項3房以上的抽重稅
人頭戶的問題學對岸的方式
房子只要掛你的名字的,法律上就保障這房是你的
就算金主提出資金是他出的也無效
也就是說有金主找你當人頭戶
房子只要登記你的名字就是你的
你有權賣掉錢在法律上由政府保障是你的
金主沒權利拿回去...(恕刪)


哈哈,到時人頭戶,就真的只剩人頭了!
供給不代表要蓋新的房子

而是機制要阻絕投機之風, 讓房子不要集中在少數人手上

今早才發現, 社區裡的某退休公務員又買下一戶社區內的房子, 早上正在跟人談裝修

他在我們這棟樓已經有兩間一房一聽在出租了.......

所以台北都會區房子供給真的是不夠嗎?
去年把股市打趴,
讓錢流入房市的不就是馬英九,615,張盛和嗎?
現在把房市打趴,
妳想錢會乖乖滾回股市嗎?
馬政府真是爛到爆了.

old_hsiao wrote:
去年把股市打趴,讓錢...(恕刪)


基本上 615 的資本利得稅觀念是對的
不只股票,包括房地產都要課資本利得稅

現在經濟政策的運作方式只是使資本更集中
然則,在資本家汲取資本過程中造成的經濟風暴
又要大眾去補貼(例如金改,例如 QE)
這樣是不對的

或許像買保險一樣
在資本家汲取資本個過程中
向資本家收取重稅,作為經濟風暴的保險金,
作為經濟風暴發生時應變之用
這樣才是符合公益的方式。

國風 wrote:
政府把價格從300萬打成150萬
大家還是買不起


打房50%....先倒的會是銀行!!

建商蓋房都是銀行的錢

建商倒...銀行倒...金融風暴...所以政府會讓建商倒嗎?!

打房只是說說...建商只要唉幾聲...政府就打不下去了!!

國風 wrote:
政府把價格從300萬...(恕刪)


供需問題?
現在台灣的房子絕對是供大於需
為何現在還是很多人無屋可居?主因在於房價太高
為何房價太高?主因在於市面上閒置資金太多,自己不需居住卻都拿去買房,墊高了房價

大家可以看看各縣市的空屋率即可知道
不是沒有房可買,而是買不起

墊高了房價,相對的未來也會墊高土地價格,農地也將水漲船高
但土地增值的慢,房子增值快,脫手亦快

我絕對支持打房,打的越凶越好
但第一個出來哀哀叫的絕對是建商(大雄已經出來叫過了)
政府擋的住財團的攻勢嗎?
政府願意做正義的使者嗎?
還是政府依然只會拿老百姓開刀?

且讓我們慢慢看下去....
打甚麼房呀
每個縣市都在拼命炒作重劃區

這根本就不是經濟問題
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