gt82025 wrote:
所以省吃儉用買了房子
房價跌個己趴
任何人都會哀哀叫
承平時期房價要大幅修正 真的很難...(恕刪)
跌久就習慣了
房地產跟股票不一樣
股票急跌 1年就跌了50%
房地產 就很能拖
上波 房地產從80年 跌到 93年 才落底
長達14年喔 漫長的路
桃園以南 粉多都打到3折
這次 房地產 不管是漲 或 跌 都蠻精彩的
我覺得 最近可能炒到工業區用地
讓總裁不舒服
天使雪花 wrote:
緊縮貨幣 -> 升息 -> 台幣升值 -> 外銷衰退 -> 失業率提高....
那彭總守住不升怎會很差勁呢？
照大大的說法，你是希望升息然後外銷衰退、失業率提高嗎？
總覺得怪怪的，看不出你說不升息有什麼缺點 @@
PS: 大概十幾二十年前吧，我還繳過 9% 的房貸，升到 3% 還很便宜的啦
簡單而言，就是該升息的時候，就要升息，就像之前油價、電價凍漲一樣，如果一次漲足，衝擊力就很大了！
我以前還蠻擔心大陸，後來看到大陸自2010年年初，開始持續緊縮貨幣，如果美國QE退場，反而大陸是有籌碼來應付，例如：降息、調降存款準備率等，反觀，台灣的央行，有何籌碼呢？如果外資流回美國，央行還要升息，到時會變成什麼狀況，大家可以拭目以待吧！
我只是覺得很多人，看的很膚淺！誰不知道，如果升息到3%以後，房貸每月只要多繳一點點而已，而沒真正思考到造成利率上昇的原因為何？千萬別低估美國這次退出QE的影響力，想想之前，是不是有人也低估美國次貸的影響！
央行的彭淮南，我就是覺得他很差勁！房價飆漲，不就是在他任內造成的嗎？難怪之前他會這麼關心房市，想想為什麼吧！央行之前本來隸屬總統府的下面，為何現在隸屬行政院之下呢？以前不用去立法院報告，現在反而要去立法院報告、備詢了，這還不是他自己造成的！別再提他是幾A，在台灣把央行做小的就是他啦！彭淮南自1998年擔任央行總裁至今，已超過15年了，台灣所有的財經首長裡面，只有他幹的最久，今年主計處統計我國中壯年所得倒退14–16年，這能說跟他無關嗎？
順便再提一位，就是現任立法院院長王金平，五院院長裡面，他幹的最久，從1999年擔任院長至今，幹了14年！
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