股市債市的風險一定比房地產高,但是如果操作得當收益也是很可觀
問題是有多少人可以在股市債市裡面長久獲利沒有賠過的 ?
我是看準了房地產當時在相對低點,而且利息即將上調而且大陸資金將密集湧入
所以以現金付清, 只要看準地點,基本上沒有租不出去的問題既然是現金付清
也沒有貸款的壓力,既然是現金付清也沒有under water 的問題那房價回落的時候我為什麼要賣 ?
目前的情況證明我的觀點正確, 我投資的地區房價在6個月內成交價上漲了15%以上
而且是有行無市,對於我這種沒時間研究股市債市的上班族來說房地產是風險最低,回報最多的投資方式
zmch wrote:
任何投資都是有風險的...
房產也是有風險的....
若租不出去或租金收益過低..那貸款繳的辛苦..
若景氣不好要賣出脫手..那也有可能賠錢....
我預計2013.3Q~4Q陸續由股轉債，且轉向新興債券市場
說真的，債券會不會跌，會不會漲小弟怎麼看也看不準
我可以掌握的只有手續費可以多低，管理費可以少多少，配息需不需要扣到稅
以及想要投資的債基長線好不好，有沒有低檔可以買
最近市面上出現了不少前進美國股市，前進美國券商的書籍和教學
有美國券商甚至打出手續費0元，真的很令我心動，只可惜交易流程太麻煩，要電話下單，還要親自跑銀行填單匯款，3年要更新一次資料，真是麻煩
zmch wrote:
前言：寫此篇不是教大...(恕刪)
前幾天出門玩，回家後又發現Z大發好文，在此感謝。
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看完之後的感想，這位老伯一定是在許久之前就開始投資債基，
（君不見現在高收益債基都不高收益了，而且記者會挖掘到，一定是有一段投資時間了。）
根據以上推測，我只想說：「過往績效的表現不代表將來績效。」
而且我們只能得知這位老伯的「片段」投資經驗與時間，他如何操作與投資心法我們都不得而知，
要效仿這位老伯，可能會死得很慘（模仿投資永遠都是悲劇收場。）
且現在債基確實感覺過熱，要短線進出債基可能要有「跌的很慘」的心理準備。
不過以目前的「片段投資文章」來說，說明了「債基投資管道」是有機會成功並獲利的！
最後想說的還是老話一句：「債基的核心價值是長期投資。」
時間才是債基投資人的最大的敵人，而非短期的波動。
小弟打算朝「五年測試，十年修正，二十年獲利」的三段目標來投資債基；
如果沒有人生意外的話，我希望我二十年後能挖出這篇文章並分享心得。
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