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外資熱錢都要搶台中精華地段!?


小南 4841 wrote:
老賴和老胡現在很不和...(恕刪)


台中七期 就我認識的人有買的

沒有聽過有任何一個虧到錢的

親戚年初有買一戶投資兼自住

就他那棟最近的成交價下去算

他那棟現在如果賣掉至少有兩百萬左右可以實際放到口袋

所以我不知道您是從哪邊知道台中七期還沒看過有人炒房子買賣賺錢的

另外信義 我有看過燈亮過

那是鬼火????

七期就我知道很多人手上都很多戶 不同案子 不同建商

自住一戶 其他手上很多戶 都丟著 這種人很多

所以看點燈不點燈 說真的不準

不好意思 不是針對您 只是您的資訊跟我所知道的落差很大

房地產能否賺錢?我想應該讓自身有作地產的人來說,
至於炒不炒,當你一樣東西能賣100元,很少有人彿心去賣80元,
想賺錢的有人,想當笑話看等泡沫的,也可以等。

Pcehien76 wrote:
台中七期 就我認識的人有買的



沒有聽過有任何一個虧到錢的



親戚年初有買一戶投資兼自住



就他那棟最近的成交價下去算



他那棟現在如果賣掉至少有兩百萬左右可以實際放到口袋



所以我不知道您是從哪邊知道台中七期還沒看過有人炒房子買賣賺錢的



另外信義 我有看過燈亮過



那是鬼火????



七期就我知道很多人手上都很多戶 不同案子 不同建商



自住一戶 其他手上很多戶 都丟著 這種人很多



所以看點燈不點燈 說真的不準



不好意思 不是針對您 只是您的資訊跟我所知道的落差很大



結論是還是沒有賣掉房子把錢入口 袋

請問這樣算有賺到錢

七期的房子建商訂的價錢和實際成交價落差很大

去問老胡他一坪多少錢買的???

炒台中七期的房子錢到不如買台北市 和新北市效率應該倍數增加

還有這幾年台中市房地產價格平均是下降的

看燈不準晚上9點過後馬路最多的是六分局警車

所以我才說 :
台中市的房地產有時候都換喊價
小心一點...........................................

小南 4841 wrote:
結論是還是沒有賣掉房...(恕刪)


老胡當初多少買東方 我想只要是對七期有點熟悉都知道 他當初買多少....

當初老胡那個取得的價錢您拿來現在比....對他有點不公平

也對當時買七期的人也不公平

我只能佩服當初進場的人眼光看的很遠


呵 您所謂的 "結論是真的還沒賣掉"

不過也要有缺錢才要會吧...

現在七期房價越來越高

是大家對未來房價有所期待

所以不缺錢丟著也沒關係

呵 現在就跑會被笑笨吧...


"七期的房子建商訂的價錢和實際成交價落差很大"?

你這句話 我不是很懂....我所謂的賣掉至少有兩百萬左右可以實際放到口袋

這個意思是我親戚樓下最近有成交 棟別比他差 樓層比他低

可是比他當初取得的單價高出許多...


台北市和新北市或許是如您所說倍數成長

可是就我知道會買七期的很多都是中部人

我認識的人都是自住兼投資

不知道這樣有沒有回答到您的問題


台中市房地產價格平均是下降的

呵 我想您很了解七期

那可以請問您 七期這一兩年內有如您所說的

台中市房地產價格平均是下降而因此下降嗎?


教您一個方法拉

您去七期任何一棟 去問樓下櫃檯 問他入住率多少

他絕對都知道拉...看點燈勒...


"晚上9點過後馬路最多的是六分局警車"

呵...您是都在六分局那邊繞嗎?

警車是幾乎都會看到拉不過明明就是一般人開的車比較多....





Pcehien76 wrote:
老胡當初多少買東方 我想只要是對七期有點熟悉都知道 他當初買多少....



當初老胡那個取得的價錢您拿來現在比....對他有點不公平



也對當時買七期的人也不公平


老胡當年的房價根本不是一般的低 (當年本人還沒看過的低價)
Pcehien76 wrote:
呵 現在就跑會被笑笨吧...


放心七期房子多的是一堆賣不出去的

假日一堆人拿著牌子站路邊賣房子


Pcehien76 wrote:
七期的房子建商訂的價錢和實際成交價落差很大"?



你這句話 我不是很懂....我所謂的賣掉至少有兩百萬左右可以實際放到口袋


買賣房子都沒成交

還賣掉有兩百萬賺錢(賣掉在來說吧?)


Pcehien76 wrote:
那可以請問您 七期這一兩年內有如您所說的



台中市房地產價格平均是下降而因此下降嗎?


台中市房價平均是下降的沒錯(台中市又不是只有七期)


Pcehien76 wrote:
您去七期任何一棟 去問樓下櫃檯 問他入住率多少



他絕對都知道拉...看點燈勒...





"晚上9點過後馬路最多的是六分局警車"



呵...您是都在六分局那邊繞嗎?



警車是幾乎都會看到拉不過明明就是一般人開的車比較多....



去問建商的員工有可信度?

差不多每天真的在附近繞

沒辦法就住在七期要不然不用出門嗎?

要不要 告訴你第六分局旁邊前依蝶百貨公司田僑樓主是誰 笑

還有七期是朝洋里

比 另杯 更熟七期重劃區不多

以前還沒開發農田那裡有墓地都一清二楚

所以大家其實也知道為何七期會漲
而其他的地點
除了少數地點漲以外
其他地方的開發少之又少
水湳 =====三大塊地 (好多年前軍營遷走)
經貿園區==一大塊
都一直被有意閒置

因為
水湳的幾塊地跟水湳經貿園區如果早早被開發
誰要買七期炒作??????????????????

好像傾政府之力炒作七期啊!
不漲也難...................................

台中市的房地產跟台北市區很不一樣的

小南 4841 wrote:
老胡當年的房價根本不...(恕刪)


"老胡當年的房價根本不是一般的低 (當年本人還沒看過的低價)"

呵 我就跟您說過 我知道他當初取得成本了

他取得成本多低 好像也不關我事

搞不懂 幹麻一直提到他 ....


"放心七期房子多的是一堆賣不出去的

假日一堆人拿著牌子站路邊賣房子"

呵 拿著牌子站路邊賣房子 原來這是七期房子賣不出去的景象

看來我要拿筆記好好學下來....


"買賣房子都沒成交

還賣掉有兩百萬賺錢(賣掉在來說吧?)"

一樣的話 我應該 上次回您文 我就回過了

如果不能理解 那我也不知道要說什麼


"台中市房價平均是下降的沒錯(台中市又不是只有七期)"

我就跟您說過了 我同意您說的 台中市房價平均是下降的

另外 我跟您是在討論七期 所以我拿七期來講

現在又變成您質疑我(台中市又不是只有七期)

這樣好像不太對吧....


去問建商的員工有可信度?

我是不知道 您多懂七期拉....

我只是把我知道的分享給您

七期很多都是 建商跟管理公司是不同的公司

算是外包出去

如果您硬要扯到 管理公司也算建商的員工

那我不知道要說什麼


"差不多每天真的在附近繞

沒辦法就住在七期要不然不用出門嗎?"

您住七期 恩 然後呢?


"要不要 告訴你第六分局旁邊前依蝶百貨公司田僑樓主是誰 笑

還有七期是朝洋里比 另杯 更熟七期重劃區不多以前還沒開發農田那裡有墓地都一清二楚"


呵 我搞不懂 您好像搞錯方向 我不是質疑您懂得不夠多

您對七期的歷史 我是不會質疑拉

另外 我可以請問您 原來七期是 朝洋里?

我一直以為是惠來里 看來我真是不應該




Pcehien76 wrote:
呵 我就跟您說過 我知道他當初取得成本了



他取得成本多低 好像也不關我事



搞不懂 幹麻一直提到他 ....


取得成本低

差點被笑死

台中市政府和建商關係很麻吉

還有老胡就職晚上25號的音樂會也是建商花錢的

今年 元宵節 不知是那個建商要花錢表現?

話就說到這裡 應該 很多人都懂
Pcehien76 wrote:
我一直以為是惠來里 看來我真是不應該


惠來里也是七期內

這個里土地公現在很紅香火不錯

電新聞報導過
陳曉英 wrote:
好像傾政府之力炒作七期啊!

不漲也難...................................


台中市的藝文表演差不多是都建商花錢


官商關係非常的良好


真感謝台中市建商花錢大力支持圓形劇場藝文 活動

還有機場的地要等自辦重劃炒完

應該就是財團下個土地目標 4年內一定會開發

有一點真不懂台中地區沒其他產業嗎?

好像只有建商存在
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