gj318 wrote:
其實台中銀有個預告N...(恕刪)
台灣有值百億的舊大樓嗎？
台中商銀7日董事會通過將賣出地坪多達逾500坪、位於台中市西區美村路的閒置舊行舍，這也是近6年台中商銀首度出售旗下不動產，可說為全面啟動資產活化的「序曲」。
興建位於七期的新總行大樓則為台中商銀資產活化的另一重要主軸，根據台中商銀最新位於市政路上的總行大樓興建計畫，除了地坪超過1,500坪，總行大樓的總樓地板面積將超過35,000坪，可望成為七期的新地標。
據了解，台中商銀董事會昨日通過近六年來第一筆賣出閒置行舍的案子，地價稅飆漲是重要原因，目前該閒置舊行舍其中僅一半租為停車場，行方評估：「租金連付地價稅都不夠」，加上台中商銀的分行執照已用滿，短期間內尚沒有再擴大集團轉投資事業的規劃，使得該舊行舍找不到合適用途，因而決定直接賣掉。
台中商銀高層指出，後續還有其他的不動產賣出規劃，但以昨日董事會所通過的坪數最大，這塊地不僅超過500坪，而且位於台中美術館綠園道、台灣大道附近，可說地處台中市精華區，以這塊地打頭陣，對於台中商銀進行資產活化的布局，具有一定的指標意義。
至於新總行大樓，台中商銀目前規劃興建38層樓高，外觀類似於「雙子星」的大樓，若之後完成總部大樓興建，台中商銀將再度進行旗下不動產的處分及調整。
為提高資本適足率，台中商銀董事會也通過將在50億元額度內，發行無到期非累積次順位債券，將在一年內完成發行。
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