假設房屋借了50萬的循環額度,年利率2.5%(這部份應該是比融資利息低),再假設西瓜明年現金股利1元,以今天收盤價,殖利率8%,確實有套利空間,但前提是西瓜獲利必須年年保持穩定,另外也要考慮到如果股價回檔,造成的虧損,會不會吃掉利差最後要衡量現階段個人的經濟狀況,風險耐受度,是否足以承受較大的槓桿操作高槓桿,高報酬,也高風險,更該嚴守紀律