艾德里諾 wrote:
最近和朋友討論退休話題
覺得可行跟大家討論看看
目前有兩間房，一間自住，一間收租
自助已還清，收租房可收租金約12萬/月
貸款也是12萬，利息本金比約4萬：8萬
現在想用自住房申請一個透支型額度
每月領取7.5萬當退休金及生活開支
如此一來，自住房每月多7.5萬的負債
收租房則每月少8萬元的本金
整體負債比則不太變動
等透支額度滿，收租房也還得差不多了
然後再循環一次重新開始
這樣子的規劃不知是否可行
買借死策略（Buy, Borrow, Die）
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