農地貸款投資? (第3頁)

bulldog2005

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21樓

2023-11-27 14:00

voltrayu wrote:
本身是在科技業上班....(恕刪)

沒有經驗，還要上杠桿？

你是心太大還是錢太多？

agg2523

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22樓

2023-11-27 14:30

農地貸款沒你想的那麼簡單,要先確認是一般農還是特農,
貸款的額度也不高,而且貸下來的錢會有限制用途,
你也肯定沒辦法拿來買什麼股票或是ETF,所以別想太多了!!

asd125968625

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23樓

2023-11-27 15:30

農地融資大概只能找農會，去農會問問，正常因該只能貸鑑價六成，利率也不會比房貸低，因為農地不值錢

hi26880896

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24樓

2023-11-28 9:24

vic0320 wrote:
拿著貸款去蓋溫室，然...(恕刪)

用藥? 溫控? 採收人力? 求教一間溫室就可以搞定嘛

isaactzeng01

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25樓

2023-11-28 16:08

20年前貸過，雖然農地貸款有優點，但也有缺點，
1. 名目若是發展農業使用的話，額度有限，最多可能就300萬。
2. 還款時間比房貸短很多，可能就10年或15年。
3. 降息時不會降，房貸降幾次就比農地貸款低了。

貸的時候利率比房貸好，但過了5年就比房貸差了。覺得最大缺點是還款時間短，若要錢滾錢，一定是要找長期的貸款。