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歐洲利率上升導致房地產危機 黑石受累爆出違約
鉅亨網新聞中心2023/03/03 20:40
由於不斷上升的利率打擊歐洲房地產價值，全球最大的另類資管公司黑石集團，有價值 5.62 億美元的商業地產抵押貸款支持證券發生違約。
據知情人士透露，黑石於 2018 年收購芬蘭企業 SpondaOy，並向證券化票據持有人尋求延期，以處置資產並償還債務，但遭到反對。
周四 (2 日) 的一份聲明顯示，這批證券現已到期並尚未償還，貸款服務機構 MountStreet 已確定黑石違約。
黑石的一名代表表示，這筆債務只涉及 Sponda 投資組合的一小部分，他們對服務機構沒有採納公司的建議感到失望。
此事的根本原因，在於歐洲的房地產價值正在下跌，因為利率上升，使買家觀望，希望等到利率政策更加明朗之後，才開始行動。
這一情況導致出價和報價之間出現巨大差距，交易量大減，並給貸款到期的所有者帶來壓力。
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