eclipseboykimo
wrote:
因家父老母都過世.祖...(恕刪)
我也繼承了祖母的土地」
大概有兩百多個繼承人！
eclipseboykimo wrote:
那叔叔已經蠻有錢了.
有錢能使鬼推磨! 這有錢的叔叔在想什麼?
就整個家族來說,你算是你父親這房的代表,你應該跟他算清楚該拿多少,就算是要賣也不應該廉售,直接放棄奉送,應該是對你父母親無法交代吧!
你看看各地科學園區,太多傳了好幾代,持分共有人一堆的土地,農地,林地,旱地,看似沒價值的爛地,一夕翻身被徵收,尤其現在徵收是參考市價,徵收還免徵土增稅,不無小補.
eclipseboykimo wrote:
因家父老母都過世.祖...(恕刪)
偏遠鄉下的地價稅能有多高~
如果是30坪的建地~每年地價稅頂多2000元吧~
持份中有人要的話~那就是拿錢出來跟大家買~
持份中都沒有人要的話~那就是賣給外面的人~
外面的人也沒人要買的話~或是有人反對賣給外面的人~那就是丟在那邊不理他~
如果該地能蓋的話~大家拿錢出來蓋~蓋完分一分~
地盡其用~大家都不吃虧~可能還賺~這是最好的~
其實只要講到錢~
想佔便宜的人(講東講西~看大家會不會免費送給他...)
會計較的人(GGYY~為什麼他不拿更多錢出來買...)
自然就會出現~
就算是親兄弟也一樣~然後因此翻臉的非常之多~
更不用說什麼叔姪/甥舅/姑姨/堂表...了~
在錢的面前~只要其中有想佔便宜的人/有會計較的人~親情真的是沒屁用~
反正結果都是~老死不相往來的機率極高~
既然最後都會撕破臉~何不一開始就撕破臉~
當然如果不欠這些錢~也不想沾邊的~那就是直說我不要即可~
你們要幹嘛隨便你們~不過誰要我這份的人~所有跟過戶有關的稅費...你出哦~
要先衡量土地多少價值~
或是先發制人，先看看除以15大概是多少，然後用總價7~8折/15的價下去喊說你想買下這塊地~
如果不多的話可以先喊看看，說我想買下來給我一段時間考慮一下，
搞不好叔叔就會急了就會主動拿錢分給你們了~
但是如果跟叔叔感情是非常好的那種，土地價值又不高的話，是可以考慮拋棄繼承!就是賭個人性!一翻兩瞪眼!
別聽你親戚畫虎爛，我有遇過三、四十人，每個人最少持有一坪多的建地，掮客要買，談好後讓代書辦一辦，一點都不複雜，每個人三、四十萬到手，坪數多的也有百來萬。
除非這一點錢你沒看在眼裡。
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