買房跟買股票哪個比較賺 (第3頁)

純喫茶小ID

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21樓

2022-12-12 8:57

買竹北阿，竹北10年前不到20。現在中古屋50站穩，預售70。

fasun0908

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22樓

2022-12-12 8:58

買房可以找銀行貸款利率2-3% 外帶可以出租若金額不大所以若是北部可能不適合這樣玩大概互抵有賺一點若房屋漲起來夠多就出售若是以長期看來買房是比較划算但是要量力而為而且金額要精算外帶變現比較麻煩所以看人囉

FKYangb

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23樓

2022-12-12 8:58

有錢先買房。有”閒錢”而且這些閒錢不見，都不影響生活的話，在去買股票

icchenk

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24樓

2022-12-12 9:03

這題目應該改一下，「房地產與股票那種比較不會賠錢？！」
笑到噴淚

新聞不是都常常看到台灣藝人說之前買股票或投資副業賠大錢，後來聽朋友有錢就買房產當存錢，過了十幾年就躺著賺了！！即使空著不出租也賺！！超無腦的投資工具~

huyuaob wrote:
這個問題一直困擾我最...(恕刪)

trumandream

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25樓

2022-12-12 9:07

房地產要買在正確的地點，十年下來增值幅度比較多。

小明在臺東買30坪房子，小華在新北市板橋買30坪房子，雖然坪數一樣，我相信過了十年，小華的資產增值比較多。

股票要買在低點，十年下來增值幅度比較多。

小明在680元買進一張台積電，小華在380元買進一張台積電，我相信過了十年，小華的資產增值比較多。

huyuaob wrote:
這個問題一直困擾我
最近看到有人舉例
十年前買房和買興富發股票
十年下來買房賺3倍
買股賺10倍

檢視了一下我十年前楊梅的房子
當初拿300出來買剩下貸款
現在打算要賣
也只賺250萬就很了不起了
算算連一倍都沒有

如果當初買的是股票
真的會賺比較多嗎

我現在打算再試一次十年
這次是想買股票...
只是覺得有點怕怕的...

有人有過經驗嗎

優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。

Motor123

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26樓

2022-12-12 9:08

不能這樣看，股票是快速累積，但房地產是長期保本，投資就是要多方

perryhs

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27樓

2022-12-12 9:11

房地產供給籌碼有限

股票籌碼無限，公司需要錢，就會印股票換鈔票

股票踩地雷的機率高太多了

chang.d1210

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28樓

2022-12-12 9:18

huyuaob wrote:
買房跟買股票哪個比較賺

以長遠的角度來看，買房具有「保值」與「避險」的功能，土地是稀有資源，所以單獨拉出來叫『不動產』，不與一般商品共同論之，有其獨特的市場運作機制。

房市就算崩跌，也還有土地、建物實質資產做為支撐，但股票有可能會破產下市(也能有想像的上漲空間，所以漲跌幅大)，最後淪為「壁紙」，但房子還是房子，就算天災人禍燒了倒了，也都還有最後的土地資產。

房地產兌現沒有股市快，這對強調資產靈活比較不利，還有房市看的是長遠發展，不用每天花精力盯盤，所以如果想長期投資、不想花太多心思，只想穩定獲利與保值，避免風險，不動產應該優於股市。