已平均值來說投資房地產是不是遠遠吊打股市? (第3頁)

hlfdstock
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21樓

2021-12-25 10:48

我從來不問也不在乎
做什麼遠遠吊打什麼
是什麼蟲就吃什麼菜
我只做自己適合的事
只做自己喜歡的項目
14年來只做金融投資
房地產那不是我的菜
房子我都只是用來住
你要吃什麼菜想清楚 ~ 就好!

不需去問別人這種事
財富不在別人的看法
何不你自己親自去做

vqs13458 wrote:
這邊說的是平均值所...(恕刪)

p33mcv

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22樓

2021-12-25 10:49

a0980000056 wrote:
台灣想要舔美，學習美國的資本主義，那房價就易漲難跌！

美國房子好像蠻便宜的。房屋稅很重。

買房子有個問題是房貸繳完後每年2%租金報酬率。應該算是最差投資。

heliun

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23樓

2021-12-25 10:50

個人觀點：

房子入門太高，頭期得準備1/4~1/3房價。
風險較高，房子倒了，剩下的貸款還是得繳。
脫手不易。
急用錢，通常得賠錢賣。

股票入門簡單，600元就可以買一股台積電。
交易量大的股票，脫手容易。
運用較靈活：急用錢，可以賣；留著，可以領股息，等漲價。

s09001118885644

如果指數SP500或0050倒了，房產的支撐力也無以為繼，沒人叫你買個股....

2021-12-26 1:16

s09001118885644

沒經濟，徒留房子也只能燒炭自殺，房產是建立在經濟上的

2021-12-27 20:39

pipienz

pipienz
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24樓

2021-12-25 10:56

把一間房子
一邊租人收租金，
一邊理財型房貸丟股市，
投報率最高。
選我正解。

pjjoe

空頭市場一堆人拋售或者法拍房子，就是從這裡來的。

2021-12-25 11:56

vqs13458 樓主

你如果只有200萬就只能選一邊了

2021-12-25 16:08

史媽吼

史媽吼
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25樓

2021-12-25 10:58

整篇文章股票相關的部分就只講了0050，而且0050還不是股票咧，笑死
標準不敢炒股只敢炒房的人笑到噴淚

vqs13458 樓主

年成長5%的房屋你跟我說在炒房?[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚] 炒房的不都是在找年成長成長30%以上的嗎? 你有搞懂嗎?[笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-12-25 16:09

史媽吼

不是年化報酬17%嗎，怎麼又變5%呢，加點油好嗎[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-12-25 23:39

devine

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26樓

2021-12-25 11:16

房子會折舊一定要租人換取租金當作補償

但是房子租人會有損壞及法律糾紛

新屋成交價創新高但是老屋上漲一點點而已

買績優股票如果可以用買房子的槓桿及利率

買來也不要賣是可以賺更多

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

vqs13458 樓主

績優股票穩賺不賠嗎? 投機吧?

2021-12-25 16:11

smd6055

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27樓

2021-12-25 11:57

答案是對的，但是，
懂的人不多
懂又會跟大家說的更不多
當你信念堅定的時候，旁邊一堆人跟你講東講西的，你當然一下就被洗腦了
結論：房價一直漲，散戶一直虧

smd6055

嗯，大師你說的是對的

2021-12-25 12:39

幻月冰靈

同樣資金1000萬股市一年可以賺60-180萬，空頭年賠20趴很多了...變成800萬，但是通常是長多短空，19年多一年多空，你賺了1900萬，給你最後一年賠20趴好了380萬，你報酬還是遠遠超過房子

2021-12-27 13:29

n8362995

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28樓

2021-12-25 12:07

vqs13458 wrote: 以200萬頭期款來說可以購買一間1000萬的房屋...(恕刪)

買房開5倍槓桿，買股沒開槓桿。
這樣比公平嗎？

vqs13458 樓主

公平因為你要用200萬去借800萬買股票年利息1.7% 誰借你找給我看 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-12-25 16:12

攝影愛好者

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29樓

2021-12-25 12:10

vqs13458 wrote:
這邊說的是平均值 (恕刪)

你數學老師是誰啊.....

股票200萬跟房子 1000萬

基數又不同.....

航海王 1300% 屌打房屋投資

200萬變成 2600萬

如果1000萬變成 1.3億

這樣你還要買房當投資嗎??

用講的我也會阿

我自己股票一年賺隨便都可以賺30、40%

目前看起來是屌打房市投資

尤其這幾年

年賺30、40%的只是基本的而已

hermas

無彊，賠到血本無歸還倒貼好幾億

2021-12-25 13:18

vqs13458 樓主

你比巴菲特還厲害又不是人人都吊打巴菲特巴菲特這幾年報酬率只贏sp500一點點你這麼猛有考慮去給勞動基金操盤嗎?[笑到噴淚]

2021-12-25 16:14

八月二十

八月二十
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30樓

2021-12-25 12:17

投資股市有賺有賠
投資房地產幾乎穩賺不賠

投資股市房市一年，可能股市賺得多
投資股市房市十年，我相信絕對是房子賺得多

史媽吼

只敢炒房的好可悲[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-12-25 23:41

八月二十

股市一天可以賺10%也能賠10%，房地產這10年來我沒看過有賠的，甚至別說10年，5年也沒看過有賠的

2021-12-26 12:34

已平均值來說 投資房地產是不是遠遠吊打股市?

已平均值來說投資房地產是不是遠遠吊打股市?