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妳好

若你會問這個問題,表示你根本還沒有想好投資標的。

你想的過程中,等待的時間都是利息,
你不如先把這些錢拿去減少你房貸的本金,去減少你房貸需要付的利息。

等你想清楚你想投資啥時,你大可以拿這棟房子再去做抵押,
看要跟原銀行作增貸,或另外找銀行借二胎,把錢借出來投資。

但,到那時,你就得想清楚,
投資的利潤必須超過借款的利息,免得賠了夫人又折兵。

投資並不是那麼簡單的一件事,
得確定利潤會大於風險,且風險是自己承受得起的,
要通盤想過才進行,
否則還不如抱著資金或房子按兵不動。
還有30年房貸 wrote:
最近剛買房 承辦人員說我可以貸8成,1.31%,也就是500萬

但我銀行戶頭還有300萬,家人說要把錢全部拿去繳房子,貸200萬就好

但我自己覺得拿錢投資股市,沒必要讓自己沒現金流,
A. 請問我該怎麼運用會好一點?

B. ps.剛大學畢業的年輕人

答:
A. 沒有試試看 怎麼知道 你可不可以呢?
驢子沒有拉出 跑跑 怎知牠是一隻(jacky8000) 還是一隻好驢呢?

B. 真羨慕你 剛畢業就可以買房 還有房子貸出來500萬 讓你試試身手
a.運氣好 一年後 一次付清 後面的貸款
b.運氣差 就像jacky8000 一樣 不賣就不虧錢而已 又不會死人
30年後 還是一條好漢 = 解套

C.年輕人有想法 聽太多膽小鬼的話 永遠只能淪為打工一族
機會是留給準備好的人
先問問你自己 有幾顆 屁股 能吃多少顆(瀉藥)
沒有試試看怎知道 你的能耐在哪裡??

D. [ IF 大學畢業 = 國中程度 ]
a. 你還是先充實好自己的腦袋 再進場不遲
b. IF 你的買房頭期款 是大學裡玩股票賺的
你可以 再複製下去 我舉雙手贊成你地想法
你更應該發揮賺錢首長
[別聽那些膽小鬼地話]
借的錢分二十年還,一個月固定本利要繳多少?你有本事每個月從股市賺出這麼多嗎? 如果答案是Yes,當然借錢炒股,不然就等著被法拍吧!
其實稍微算一下 如果你拿300萬去投 台哥大 遠傳 中華電 一年平均也有12萬 然後你全貸款500萬 其實 一年才付出20.1萬 扣下來一年才8萬支出 對你生活品質會提高而且人多了閒錢只會漫無目的去投資 既然買房了就當存錢不也是一種投資股票的方式 只是房子有折舊跟稅金與維修問題 但也是省了不少錢
還有30年房貸 wrote:
最近剛買房 承辦人員(恕刪)


房貸不等於借錢?

要還本金的錢都是借款,只有幾種不用強迫還款。如公司股票。封閉型基金。
這樓有個迷思?

樓主剛畢業...直接投身股票族,不當上班族???安哩甘好???
大學畢業就有3桶金.先投資還是先買房的問題不存在
你有沒有算過,一個月需要多少開銷。
含還貸款、生活費、交通費、交際費、孝親費、...等等。
留12個月的花費,其他拿去還貸款吧!
投資宜用閒錢。
股市永遠在,不急!
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