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用房貸來賺股息是否比較划算?

蠻多人都這樣操作的
沒問題呀

但前提 你懂嗎?

很多遊戲直播主 YT 那種 天M

也都從是這樣 一個月獲利300萬以上沒問題

但是你有本事嗎?
高雄真好 wrote:
主要是因為我若不玩股(恕刪)


若沒有穩定的收入來源
真的是母湯
所以有二大關鍵:
1.您的租金收入很穩,例如隨時滿租,或是租金遠大於貸款月付額
2.有操作股票的實務經驗,至少要長期5%

這樣~相對較能對抗風險

借錢從來都不是個問題,問題是怎麼還錢
Jeremy2288 wrote:
最後陸續買了些儲蓄型保單

買儲蓄險保單我也有想過
美元儲蓄險利息3%多我也有買過一點
但其實儲蓄險保單通常最少都要6年繳
繳完才開始給息,若以10年來算,其實平均每年利息不到3%
不過那是被強迫要分6年繳..沒法資金一次投入就開始生息
所以後來我就還是把錢拿來買房了,買完出租就能馬上有錢領
只是收租風險也挺大的,若遇到不好的房客,就很頭痛..
我就曾經遇過女惡房客還搞到上調解的
ejan1969 wrote:
看人...我是已經這(恕刪)


重點是要找得到穩20年的股票

就算找不到穩20年的,你還要想能隨時變現的股票…

股海裡一堆4%以上的 但變現度不佳的股票……

我卡500萬在這種股票裡……沒人想買 但每年公司股利 都有發4%左右的現金。
股票會跌喔,不是光漲不跌的,跌的時侯就哭北了。
若樓主確實是歐洲人 或是很多個億 就可以買股票
但人的運氣10個八成是不好的 什麼富貴險中求 除非心臟更力
不然人生還是穩定中求成長就好 很多投資沒有想像中的容易
高雄真好 wrote:
買儲蓄險保單我也有想(恕刪)


我也遇到澳房客了 還要走法院 ooxx的
合約就到了 不要租她要他走 趕不走我還要上法院 真是浪費資源
台灣法律有些很奇怪 不知道是保護誰的
我會有這種想法是因為看到Youtube上很多節目訪問存股達人
說靠股票股息就實現財富自由..
不過那些的前提是現金操作吧而非用貸款
topdragon wrote:
台灣法律有些很奇怪 不知道是保護誰的

真的..其實租屋市場,惡房客比惡房東更多..
只是通常惡房客新聞不太會想報導
但出一個張淑晶就把房東形象說的多差..
站在租屋市場角度,其實房東是比較吃虧的
把一間上百上千萬的房子財產借給租客使用
房客隨便搞破壞或欠繳租金,押金才那兩個月是要怎麼賠..
通常吃虧的都是房東居多
但台灣的法律又比較多是保障租方..
wilson.tom wrote:
股票會跌喔,不是光漲不跌的,跌的時侯就哭北了。

好像真的 有會跌這兩個字
去年的 3月19日 國安基金進場
到現在 也剛滿一年而已
股市 指數 漲了 快一萬點了

一萬點是甚麼概念
就是 從 台灣有股市以來
也不曾有過 一年左右可以 指數漲一萬點


要漲一萬點
最少要有 40年以上的[累積]

只要時間點
重壓下去
借錢 賣老婆 賣小孩 壓下去
做一趟 可以吃三輩子

時間點(對) + 精準的眼光 = 財富大自由

當甚麼[包租公] 包租婆 = 自尋煩惱
念甚麼書 考甚麼(國考) 跑甚麼[富胖達] = 浪費時間
人生 本來就是快樂生活 + 財富自由
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
股市會跌
再怎麼會跌
也不可能 一年左右
大盤指數會 跌10000點
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