yangyensan wrote:
我和樓主一樣都快退休(恕刪)
除了小孩還在念書，與你最大差別是我沒有另一間房屋。只持有少量的 REITs。但該不該再買間房來收租與當作抗通膨的資產，我一直無法確定。
一方面覺得少子化加上高房價所得比，未來房地產能否實質增值不知道。房租報酬率又低，而且投入房地產也會大幅減少其他投資的資金，吃掉現金流。
不過如果從資產傳承角度來看，擁有房地產可能不錯。哈哈!
灰狼01 wrote:
整體看起來，你的問題在於"恐懼"的心理，不是恐懼於資產不夠用，而是在明知投資股票市場之不得不為，卻在仍恐懼於過去投資之陰影下，不敢好好運用最佳的現金流產生工具...股市。
樓主年紀應該比我略大，我2010年45歲離開職場，有自住房屋，當時總約當現金可能跟你差不多，但我是100%在台灣股市，我也經歷過2008，但即使是在當時市值腰斬，每年股市的孳息也夠生活所需，我在職場上賺的只是多繳稅而已...退休10年了，每年股市孳息是生活費3倍以上，結餘再投入...
股市是最佳投資工具，卻只把1/3部位投入，講"老人家投資的股債比要降低"?
波動是風險，還是機會? 你在股市中是賺"波動"的錢，還是"分享企業利潤"?
我想灰狼大說得是，我的確有相當程度的擔憂。原因應該是自己過去投資股市的績效不怎麼好吧!
其實過去我投在股市的比例較高，有起伏約接近五成。但我不像股市達人，基本上是以ETF為主分散配置，另也有債券ETF部位，整體雖然較穩健，年化報酬率自然不會很高。
如今我將相當比例投到(近)固定收益資產，一方面是擔心股市遭逢毀滅性的崩盤，二來是因為固定收益資產的報酬也不算差。我的理財目標是總流動資產年化報酬率 5~6%以上, 且年年都是正報酬，也就是名目資產只增不減。
之前的確沒想過只靠股息債息收入當生活費。一方面是因為還有工作收入，二來是有股息收入但帳面淨值虧損，在我的想法裡就是資產虧損，但也許這想法不正確該檢討。
內文搜尋
從 APP 打開
X