想先買房子被家人制止 (第3頁)

younger boy

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21樓

2020-05-21 10:42

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22樓

2020-05-21 10:43

武林一窩瘋 wrote:
很好奇，為什麼你會答(恕刪)

嗯?當下我也沒想太多

就覺得家人怎麼說，我就怎麼做而已

直到自己要貸款才發現....原來這麼嚴重

younger boy

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23樓

2020-05-21 10:48

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Lisa_Hsu

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24樓

2020-05-21 10:54

juderuby wrote:
我媽說我不會看房子要買就要買新的那個都1000萬2000萬我覺得很奇怪幾百萬不能住嗎他説人家住過的有的不乾凈我覺得他才是完美主義者吧

你媽只花錢不賺錢，沒理財觀念才這樣
現在一堆男人喜歡把錢交給沒概念亂花錢的主婦管理，實在很奇怪

不過樓主看清楚現況吧，金融泡沫將崩，崩了以後，剛剛貸款買房的人，就是最後一隻老鼠，會很悲慘的，醒醒吧!

大前研一說他朋友本來很有錢，為了避日本50%遺產稅，聽理財專家建議貸款蓋房，結果日本泡沫崩裂，房價遠低於銀行貸款，死後留一屁股債給子孫，想必被後人罵翻了

GUCCI!

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25樓

2020-05-21 10:56

連頭期款都沒有
要買房不要笑死人了好不好笑到噴淚

green0206

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26樓

2020-05-21 11:07

首先你存好頭期了嗎?確實政府規定沒有全貸這回事,至於可以貸多,要依照信用評估跟你的收入來看,正常來說新屋最多8成(特殊可以到85成),二手屋大概7成就頂了,我朋友台積電年收入200以上,買一間便宜500萬的二手屋,找公司銀行特案也只能貸7成(規定就這樣),有些收入低信用比較沒那麼好,只能貸5~6成的人多的是

再來要不要買能不能買,你都31歲了,如果你自己能負擔不用家裡幫忙,家裡的意見就是參考,真的要怎麼做你要自己判斷,該長大吧.......

單純從理財角度,現在房貸利率低到爆炸,已經沒有什麼銀行吸血鬼這回事了,我有幾百萬的房貸在身上,但是我絕對不會提前還款,拿去隨便投資都比較賺,你稍微研究一下房貸利率就會知道了!

孫安卓

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27樓

2020-05-21 11:27

準備背房貸被一輩子吧

迪倫哈里

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28樓

2020-05-21 11:28

不是不能買，先評估自己的還款能力，畢竟買房的費用不是小數目

vi310

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29樓

2020-05-21 11:32

你清楚你目前的經濟狀況嗎?
不然也31了,如果工作穩定,且有固定理財,相信也有一些積蓄才是
還是家裡的狀況不理想,不期望你這樣做

我跟你一樣,長輩不想我買太遠
我是因為想要找離工作地近一些的位置

最近也是剛買了預售,也快蓋好了,其實還蠻期待且興奮的

加油!

hmchang0904

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30樓

2020-05-21 11:40

juderuby wrote:
我31歲想先慢慢房貸(恕刪)

如果你有好的財務計畫的話，父母應該不太會阻擋吧～～
1. 買房子是要自住還是投資？物件本身未來好賣出嗎？有沒有問題？（凶宅、格局交通不佳。。等）
2. 資金準備（自備款、裝修費）？
3. 有穩定收入可以支付每月貸款跟每年稅金嗎？

中古屋不見得不好，只要沒發生過問題，裝修後住起來還是跟新的一樣。
只是買房還要考慮到社區跟鄰居，萬一遇到不好的鄰居，那也是很辛苦的。