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48歲買新房，貸款年限可以設定30年嗎?

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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21樓

2021-06-18 7:56

自用住宅貸款

利息可以列舉扣除30萬

能拉多長就拉多長還

30萬如果稅率20%以上30%、40%

等於省更多

看個人吧！沒有一定

但前提是你的定期存款利息不能多
（貸款利息30萬/年，結果你定存利息每年也有10萬，那就要相抵）剩20萬可列舉

不然一相抵等於白搭⋯

懶人國 wrote:
給他辦個10年更好吧(恕刪)

stanley5000
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22樓

2021-06-18 13:02

yyy4033 wrote:
我貸土地銀行，地震、火險都需要附加，
年收入120萬以上(薪資+股利....)就能貸1.31%的利率。

謝謝y大的分享，恭喜您買新房，朝退休自由的日子更進一步。
不過，想進一步請教，您的另一個貸款是否也是土銀的？會有總貸款額度的限制嗎？

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
蒸蒸日上，日上蒸蒸 2021-06-17 23:12 19樓
你找錯銀行了

不知蒸大此意為何？土銀不好嗎？

另回應蒸大所提，的確是考量到稅率問題，若能以３０萬的抵用稅額，不無小補，所以考量貸好貸滿，畢竟稅也是挺可觀的。

yyy4033 樓主

S大:另一家是元大銀行，總貸款額度的限制部份，我就不清楚了~

2021-06-18 14:06

蒸蒸日上，日上蒸蒸

辦好就好我以為你沒辦好土銀ok

2021-06-18 14:53

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